nekretnine na prodaju Beograd do 100000e sa terasom do treceg sprata (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.443 €

Medijana: 81.995 €

Prosečna površina

44,5 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.876 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Kaluđerica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 756 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +145% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.040 € i površinom oko 38,4 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +140% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.782 €/m² +136% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.782 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.194 € i površinom oko 47,5 m².

Boleč 1.541 €/m² +104% · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Sremčica 756 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 756 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.362 € i površinom oko 46,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +235% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 81.995 € (prosek 78.443 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.876 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +49%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € +8%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +1%	1.750 €	60
Beograd trenutni	81.995 €	1.850 €	1.876 €	51
Subotica	105.000 €	560 € -70%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -71%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.443 €, prosečna površina 44,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.876 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (4 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.875 €).

Sniženih oglasa

8%

4/51

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.875 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 8 ogl. · 16%

30 – 50 m² 29 ogl. · 57%

50 – 70 m² 11 ogl. · 22%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (37%), Lift (18%), Novogradnja (16%), Garaža (10%).

Terasa 51 od 51 ogl. · 100%

Parking mesto 29 od 51 ogl. · 57%

Uknjiženo 19 od 51 ogl. · 37%

Lift 9 od 51 ogl. · 18%

Novogradnja 8 od 51 ogl. · 16%

Garaža 5 od 51 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 78.443 € (medijana 81.995 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 1.995 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.876 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,5 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Kaluđerica (1.813 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.782 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.875 €.