Nekretnine Beograd filmski grad - Oglasi SveNekretnine

390 oglasa · pros. 420.085 € · med. 320.000 € · 4.239 €/m² (med. 4.163 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 49m² · 132.300€

Čukarica, Filmski grad, Ratka Mitrovića, 2.0, 49m2, 132300 EUR

Filmski Grad, Beograd

Prodajemo kvalitetan stan u stambeno-poslovnoj zgradi iz 2012. godine, sa svim ugradnim elementima nameštaja i opreme, a postoji mogućnost kupovine... više

132.300€ (2 700 €/m²)

2 soba
49m²
3.sprat

Stan

Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom

Filmski Grad, Beograd

Beograd, Čukarica - Cerak/Filmski grad - Ratka Mitrovića28m2, 0.5, klima, 1/1, dvostrano orijentisan, renoviran, podrum Prodaje se kompletno... više

105.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
28m²
1/1 spratova

Stan

Čukarica, Filmski grad - Kneza Višeslava, 61m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Čukarica, Filmski grad - Kneza Višeslava 3.0, 61m2 (lođa 3m2), CG/gas, lift, 4/5, telefon, interfon, parking U prilici smo da vam ponudimo... više

187.000€ (3 065 €/m²)

3.0 soba
61m²
4/5 spratova

Stan

Čukarica, Filmski grad - Ratka Mitrovića, 50m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Čukarica, Filmski grad - Ratka Mitrovića 2.0, 50m2 (lođa 3m2), norveški radijatori, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum, parking U prilici... više

155.000€ (3 100 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/5 spratova

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

KUĆA

Čukarica, Filmski grad, Veljka Petrovića, Kuća, 520m2, 800000 EUR

Filmski Grad, Beograd

Porodična kuća (vertikala) na 4 nivoa, svaki nivo po 60m2 + terase. Druga kuća potpuno odvojena, tri nivoa, garaža 90m2 sa kotlarnicom i ostavom,... više

800.000€ (1 538 €/m²)

520m²

Stan

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina 2.0 37m2

Kopitareva Gradina, Beograd

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina Džordža Vašingtona 2.0, 37m2 U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica Starog Grada, u neposrednoj blizini... više

160.000€ (4 324 €/m²)

2 soba
37m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 104m² · 348.000€

Stan Novo

ZVEZDARA GRADSKA BOLNICA 104m2 , T , 348000e

Gradska Bolnica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Gradska bolnica, Cingrijina, 4.0, 104 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina, 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 4.0, 104m2 (lođa 13m2), 3/6, CG, lift Prodaje se izuzetan četvorosoban stan. Prostorije: veliki ulazni... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, novogradnja kod Zvezdara Teatra ID#1607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

POSLOVNI PROSTOR – PREŠEVSKA, ZVEZDARA Na prodaju funkcionalan poslovni prostor u atraktivnoj i prometnoj ulici Preševska, opština Zvezdara.... više

123.000€ (3 000 €/m²)

41m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

KUĆA

- zvezdara sf 2607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

U predivnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdraske šume, prodaje se plac porvšine 2,18a sa 3 ekonomska domaćinstva. Objekti: I objekat: garaža... više

480.000€ (2 201 €/m²)

218m²
.sprat

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

420.085 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

145,7 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.239 €/m²

Medijana: 4.163 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.056 €/m² Najskuplje: 4.979 €/m²

Centar 4.979 €/m² +63% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 4.979 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.371 € i površinom oko 93,6 m².

Dorcol 4.702 €/m² +54% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.702 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.670 € i površinom oko 65,2 m².

Gornji Grad 3.056 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.056 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.167 € i površinom oko 83,2 m².

Knez Mihailova 4.965 €/m² +62% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Lion 4.186 €/m² +37% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Stari Grad 3.716 €/m² +22% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.716 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.667 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 420.085 €) i medijanu od 4.163 €/m² (prosek 4.239 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	4.163 €	4.239 €	390
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -36%	2.723 €	2.061
Niš	103.000 €	904 € -78%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -81%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -97%	881 €	297

Za nekretnine (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 390 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420.085 €, prosečna površina 145,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.239 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 390 rezultata pretrage.

U Filmski Grad, Beograd je 38% oglasa za nekretnine (36 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.638 €).

Sniženih oglasa

38%

36/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.638 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 23%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 14 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (54%), Lift (43%), Garaža (11%), Novogradnja (10%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 82 od 96 ogl. · 85%

Terasa 52 od 96 ogl. · 54%

Lift 41 od 96 ogl. · 43%

Garaža 11 od 96 ogl. · 11%

Novogradnja 10 od 96 ogl. · 10%

Parking mesto 8 od 96 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi 420.085 €, a medijana 320.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 5.000.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 4.239 €/m², medijana je 4.163 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 112 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 390 aktivnih oglasa za nekretnine u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 145,7 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 390 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 420.085 € (medijana 320.000 €), prosečna površina 145,7 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 4.979 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.979 €/m²), Dorcol (4.702 €/m²), Gornji Grad (3.056 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 38% (36 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.638 €.

Centar ima prosečno 4.979 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.371 € i površinom oko 93,6 m². Dorcol ima prosečno 4.702 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.670 € i površinom oko 65,2 m². Gornji Grad ima prosečno 3.056 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.167 € i površinom oko 83,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.163 €/m², prosek 4.239 €/m², 390 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).