nekretnine Beograd filmski grad (361 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

445.703 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

207,6 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

4.057 €/m²

Medijana: 4.091 €/m²

Raspon cena

42.500 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gornji Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.063 €/m² Najskuplje: 7.834 €/m²

Centar 4.771 €/m² +56% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 4.771 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 521.470 € i površinom oko 111,6 m².

Gornji Grad 3.063 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.063 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.630 € i površinom oko 107,3 m².

Dorcol 4.467 €/m² +46% · 8 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.467 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.005 € i površinom oko 59,3 m².

Dorćol 4.812 €/m² +57% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.812 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 592.414 € i površinom oko 134,3 m².

Kalemegdan 4.966 €/m² +62% · 4 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 4.966 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.250 € i površinom oko 92,0 m².

Gornji Dorćol 7.834 €/m² +156% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 445.703 €) i medijanu od 4.091 €/m² (prosek 4.057 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.091 €	4.057 €	361
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -42%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -56%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -83%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 361 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445.703 €, prosečna površina 207,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.057 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 361 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (36 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.738 €).

Sniženih oglasa

37%

36/97

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.738 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 26 ogl. · 27%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (55%), Lift (43%), Parking mesto (15%), Garaža (14%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 81 od 97 ogl. · 84%

Terasa 53 od 97 ogl. · 55%

Lift 42 od 97 ogl. · 43%

Parking mesto 15 od 97 ogl. · 15%

Garaža 14 od 97 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 445.703 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 42.500 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.057 €/m², a medijana 4.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 361 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 207,6 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 4.771 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.771 €/m²), Gornji Grad (3.063 €/m²), Dorcol (4.467 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 37% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.738 €.