Nekretnine Beograd filmski grad - Oglasi SveNekretnine

376 oglasa · pros. 405.287 € · med. 319.500 € · 3.968 €/m² (med. 3.896 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 30m² · 109.500€

Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom

Filmski Grad, Beograd

Beograd, Čukarica - Cerak/Filmski grad - Ratka Mitrovića30m2, 0.5, klima, 1/1, dvostrano orijentisan, renoviran, podrum Prodaje se kompletno... više

109.500€ (3 650 €/m²)

1 soba
30m²
1/1 spratova

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

KUĆA

Čukarica, Filmski grad, Veljka Petrovića, Kuća, 520m2, 800000 EUR

Filmski Grad, Beograd

Porodična kuća (vertikala) na 4 nivoa, svaki nivo po 60m2 + terase. Druga kuća potpuno odvojena, tri nivoa, garaža 90m2 sa kotlarnicom i ostavom,... više

800.000€ (1 538 €/m²)

520m²

Stan

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina 2.0 37m2

Kopitareva Gradina, Beograd

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina Džordža Vašingtona 2.0, 37m2 U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica Starog Grada, u neposrednoj blizini... više

160.000€ (4 324 €/m²)

2 soba
37m²

Kuća, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 218m² · 480.000€

KUĆA Novo

- zvezdara sf 2607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

U predivnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdraske šume, prodaje se plac porvšine 2,18a sa 3 ekonomska domaćinstva. Objekti: I objekat: garaža... više

480.000€ (2 201 €/m²)

218m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 104m² · 348.000€

Stan Novo

ZVEZDARA GRADSKA BOLNICA 104m2 , T , 348000e

Gradska Bolnica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Gradska bolnica, Cingrijina, 4.0, 104 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 80m² · 205.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica, Preševska , 2.5, 80m2, 205000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Lep dvoiposoban stan nadomak Zvezdarske šume i Cvetkove pijace, na dva nivoa. Na prvom nivou je dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, hodnik... više

205.000€ (2 562 €/m²)

3 soba
80m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Stan

- stari grad sf 2676

Kopitareva Gradina, Stari Grad, Beograd

Na prodaju trosoban stan površine 61 m² sa terasom od 10 m² i podrumom od 6 m². Smešten je na prvom spratu zgrade od ukupno dva sprata, na odličnoj... više

310.000€ (5 081 €/m²)

3.0 soba
61m²
1.sprat

Stan

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

KUĆA

Palilula, Krnjača, Gradašnička , 4.0, 110m2, 250000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 132318, 4a, klima, terasa(3), parking, dvoriste/basta. Prodaje se renovirana cetvorosobna vikend kuca na samoj obali Dunava,... više

250.000€ (2 272 €/m²)

110m²

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

405.287 €

Medijana: 319.500 €

Prosečna površina

174,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.968 €/m²

Medijana: 3.896 €/m²

Raspon cena

68.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.998 €/m² Najskuplje: 4.659 €/m²

Centar 4.659 €/m² +55% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 4.659 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477.925 € i površinom oko 109,6 m².

Dorcol 4.605 €/m² +54% · 14 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.605 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.753 € i površinom oko 70,7 m².

Gornji Grad 3.058 €/m² +2% · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.058 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.250 € i površinom oko 103,2 m².

Stari Grad 3.777 €/m² +26% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.777 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.167 € i površinom oko 88,5 m².

Gradska Bolnica 2.998 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.998 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.800 € i površinom oko 109,8 m².

Knez Mihailova 4.261 €/m² +42% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.261 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.000 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 319.500 € (prosek 405.287 €) i medijanu od 3.896 €/m² (prosek 3.968 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.500 €	3.896 €	3.968 €	376
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -41%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € -47%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -61%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -81%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 376 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405.287 €, prosečna površina 174,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.968 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 376 rezultata pretrage.

U Filmski Grad, Beograd je 31% oglasa za nekretnine (30 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 47.618 €).

Sniženih oglasa

31%

30/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

47.618 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (57%), Lift (40%), Garaža (11%), Novogradnja (11%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 81 od 98 ogl. · 83%

Terasa 56 od 98 ogl. · 57%

Lift 39 od 98 ogl. · 40%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Parking mesto 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi 405.287 €, a medijana 319.500 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 5.000.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 3.968 €/m², medijana je 3.896 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 100 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 376 aktivnih oglasa za nekretnine u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 174,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 376 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 405.287 € (medijana 319.500 €), prosečna površina 174,3 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 4.659 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.659 €/m²), Dorcol (4.605 €/m²), Gornji Grad (3.058 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 47.618 €.

Centar ima prosečno 4.659 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477.925 € i površinom oko 109,6 m². Dorcol ima prosečno 4.605 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.753 € i površinom oko 70,7 m². Gornji Grad ima prosečno 3.058 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.250 € i površinom oko 103,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.896 €/m², prosek 3.968 €/m², 376 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).