nekretnine Beograd uknjizen od 60000 (1.919 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

333.722 €

Medijana: 232.500 €

Prosečna površina

1.920,7 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

2.199 €/m²

Medijana: 2.291 €/m²

Raspon cena

60.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 368 €/m² Najskuplje: 4.337 €/m²

Mirijevo 2.239 €/m² +508% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.239 €/m² - 508% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.861 € i površinom oko 228,5 m².

Banovo Brdo 3.354 €/m² +811% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.354 €/m² - 811% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.978 € i površinom oko 82,0 m².

Karaburma 2.398 €/m² +552% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.398 €/m² - 552% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.975 € i površinom oko 104,3 m².

Ugrinovci 368 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 368 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 504.975 € i površinom oko 10.990,0 m².

Centar 4.337 €/m² +1079% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.337 €/m² - 1079% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.667 € i površinom oko 115,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +588% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 588% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.223 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 232.500 € (prosek 333.722 €) i medijanu od 2.291 €/m² (prosek 2.199 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	232.500 €	2.291 €	2.199 €	1.919
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -10%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -12%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.919 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.722 €, prosečna površina 1.920,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.199 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.919 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.744 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.744 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (51%), Lift (29%), Parking mesto (27%), Garaža (17%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 333.722 € (medijana 232.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.199 €/m², a medijana 2.291 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.642 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.919 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.920,7 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.239 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.239 €/m²), Banovo Brdo (3.354 €/m²), Karaburma (2.398 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.744 €.