nekretnine Beograd uknjizen od 135000 do 140000 evra (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

138.151 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

416,0 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.524 €/m²

Medijana: 2.519 €/m²

Raspon cena

135.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.744 €/m² Najskuplje: 5.580 €/m²

Mirijevo 2.478 €/m² +42% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.478 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.533 € i površinom oko 56,0 m².

Karaburma 2.147 €/m² +23% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.147 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.833 € i površinom oko 64,7 m².

Dorćol 5.580 €/m² +220% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.580 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 25,0 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +176% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Zvezdara 2.869 €/m² +65% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.869 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 48,5 m².

Borca 1.744 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borca ima prosečno 1.744 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 138.151 €) i medijanu od 2.519 €/m² (prosek 2.524 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +9%	2.726 €	2.048
Beograd trenutni	139.000 €	2.519 €	2.524 €	43
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -27%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -71%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.151 €, prosečna površina 416,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.524 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (11 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 22.627 €).

Sniženih oglasa

26%

11/43

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

22.627 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (12%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 8 ogl. · 19%

30 – 50 m² 10 ogl. · 23%

50 – 70 m² 10 ogl. · 23%

70 – 100 m² 5 ogl. · 12%

iznad 150 m² 10 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (44%), Parking mesto (28%), Novogradnja (16%), Lift (14%).

Uknjiženo 37 od 43 ogl. · 86%

Terasa 19 od 43 ogl. · 44%

Parking mesto 12 od 43 ogl. · 28%

Novogradnja 7 od 43 ogl. · 16%

Lift 6 od 43 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 138.151 € (medijana 139.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 135.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.524 €/m², a medijana 2.519 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 5.580 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 416,0 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 5.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.478 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.478 €/m²), Karaburma (2.147 €/m²), Dorćol (5.580 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 26% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 22.627 €.