nekretnine Beograd uknjizen ne prizemlje od 8… — 39 oglasa

39 oglasa · pros. 297.708 € · med. 275.000 € · 3.324 €/m² (med. 3.056 €/m²)

Troiposoban stan, Lipov Lad · 88m² · 310.000€ | SveNekretnine

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i... više

310.000€ (3 522 €/m²)

3.5 soba
88m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Petlovo Brdo · 88m² · 200.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Rakovica, Petlovo brdo, Bože Baucala , 3.0, 88m2, 200000 EUR

Petlovo Brdo, Beograd

U najlepšem delu Petlovog brda izuzetan stan u kući u nizu sa dvorištem i parking mestom. Dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i funkcionalan.... više

200.000€ (2 272 €/m²)

3 soba
88m²

Trosoban stan, Blok 71 · 91m² · 275.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara, 91m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara 3.0, 91m2 (dve lođe 9m2), 6/7, CG, lift, interfon, KATV, internet, video nadzor, parking U neposrednoj... više

275.000€ (3 021 €/m²)

3.0 soba
91m²
6/7 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5STANA NA VIDIKOVCU

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodajemo izuzetno dobrog rasporeda troiposoban stan, mereno 91 kvadrat, upisano u katastru 88 m2. je odlicnog rasporeda, poseduje odvojen spavaci... više

218.000€ (2 395 €/m²)

3.5 soba
91m²
13.sprat

Stan

Rakovica, Miljakovac 2 - Stevana Opačića, 88m2

Miljakovac 2 , Rakovica, Beograd

Rakovica, Miljakovac 2 - Stevana Opačića 3.0, 88m2 (dve lođe 4m2), 5/5, CG, lift, podrum U ponudi jugozapadno orijentisan dupleks, osunčan... više

195.000€ (2 215 €/m²)

3.0 soba
88m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Atelje 212 - Svetogorska 88m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

3.0, 88m2, 5/5, inverter klima, duplex, lift, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Svetogorska ulica je smeštena u epicentru grada, pružajući... više

339.000€ (3 852 €/m²)

3.0 soba
88m²
5/5 spratova

KUĆA

Kuća 90 m², 4 ulaza, 2 kupatila, dvorište – Admirala Geprata, centar Beogr

Balkanska, Savski Venac, Beograd

Prodaje se kuća – Admirala Geprata / početak Balkanske ulice Na prodaju kuća površine 90 m², podeljena na 4 zasebna ulaza, što je čini idealnom... više

260.000€ (2 888 €/m²)

90m²
/2 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Požeška

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, 88m2 (53m2+35m2), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv, ostava Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica. Povezano... više

197.000€ (2 238 €/m²)

3.5 soba
88m²
5/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN , DENKOVA BASTA, VOJISLAVA ILICA

Denkova Basta, Zvezdara, Beograd

Prodajemo odlican, veoma svetao trosoban stan na idealnom, trecem spratu, uredne, jako dobro odrzavane zgrade renomiranog investitora! Odlicna... više

295.000€ (3 277 €/m²)

3 soba
90m²
3.sprat

Stan

Mirijevo, nov stan 91m2, brzo useljiv

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Odličan nov funkcionalan stan 91m2 sa terasom na 2 nivoa u završnoj fazi izgradnje sa pripadajućim parking mestom, useljivo za mesec dana.... više

163.800€ (1 800 €/m²)

4.0 soba
91m²
1/3 spratova

Stan

ZVEZDARA KLUZ 90m2 , T , 263000e

Kluz, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kluz, Zivka Davidovica, 3.0, 90 m2 sa terasom, I od II sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, odmah... više

263.000€ (2 922 €/m²)

3 soba
90m²
1/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297.708 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

89,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.324 €/m²

Medijana: 3.056 €/m²

Raspon cena

163.800 – 698.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.833 €/m² Najskuplje: 5.892 €/m²

Beograd Na Vodi 5.892 €/m² +221% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.892 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 527.667 € i površinom oko 89,7 m².

Centar 3.226 €/m² +76% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.226 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.333 € i površinom oko 91,0 m².

Voždovac 3.834 €/m² +109% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.834 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.500 € i površinom oko 88,5 m².

Lipov Lad 3.580 €/m² +95% · 2 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.580 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 88,0 m².

Mirijevo 1.833 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.833 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.900 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 297.708 €) i medijanu od 3.056 €/m² (prosek 3.324 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.056 €	3.324 €	39
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -10%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -43%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.708 €, prosečna površina 89,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.324 €/m². Raspon cena kreće se od 163.800 – 698.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (9 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.633 €).

Sniženih oglasa

23%

9/39

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.633 €

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (3%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Lift (49%), Parking mesto (33%), Garaža (15%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 39 od 39 ogl. · 100%

Terasa 25 od 39 ogl. · 64%

Lift 19 od 39 ogl. · 49%

Parking mesto 13 od 39 ogl. · 33%

Garaža 6 od 39 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 39 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 297.708 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 163.800 do 698.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.324 €/m², a medijana 3.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 7.842 €/m².

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 88,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 5.892 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.892 €/m²), Centar (3.226 €/m²), Voždovac (3.834 €/m²).

U uzorku od 39 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.633 €.