nekretnine Beograd uciteljsko naselje (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

257.862 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

106,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.959 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

62.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.051 €/m² Najskuplje: 3.051 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.051 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.051 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.742 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 257.862 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 2.959 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.500 €	2.959 €	21
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -19%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -40%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -49%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -84%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.862 €, prosečna površina 106,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.959 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.100 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 9 ogl. · 43%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (62%), Lift (57%), Terasa (52%), Garaža (43%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (14%).

Novogradnja 13 od 21 ogl. · 62%

Lift 12 od 21 ogl. · 57%

Terasa 11 od 21 ogl. · 52%

Garaža 9 od 21 ogl. · 43%

Uknjiženo 7 od 21 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 257.862 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 62.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.959 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.698 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (19 oglasa, prosečno 3.051 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.051 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.100 €.