nekretnine Beograd stan kupovina zvezdara (222 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

228.230 €

Medijana: 210.925 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.306 €/m²

Medijana: 3.443 €/m²

Raspon cena

65.000 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.656 €/m² Najskuplje: 4.202 €/m²

Mirijevo 2.656 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.656 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.146 € i površinom oko 76,4 m².

Đeram 3.519 €/m² +32% · 13 ogl.

Đeram ima prosečno 3.519 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.238 € i površinom oko 99,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.363 €/m² +27% · 10 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.363 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.650 € i površinom oko 45,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.453 €/m² +30% · 9 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.453 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.967 € i površinom oko 57,0 m².

Vukov Spomenik 4.202 €/m² +58% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.202 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.616 € i površinom oko 79,9 m².

Lion 3.829 €/m² +44% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.829 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.960 € i površinom oko 86,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.925 € (prosek 228.230 €) i medijanu od 3.443 €/m² (prosek 3.306 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.925 €	3.443 €	3.306 €	222
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -14%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -34%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -41%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -46%	2.030 €	629

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.230 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.306 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.308 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.308 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 3.588 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.548 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.597 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.094 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.242 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.588 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.806 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.279 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.795 €/m²).

Jednosoban stan 3.548 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.597 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.094 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.242 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.588 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 3.806 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.279 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.795 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (63%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (53%), Garaža (27%), Parking mesto (26%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 228.230 € (medijana 210.925 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 545.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.306 €/m², a medijana 3.443 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 222 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (18 oglasa, prosečno 2.656 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.656 €/m²), Đeram (3.519 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.363 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.308 €.