nekretnine Beograd sa terasom lift ne prizemlje (631 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

329.716 €

Medijana: 255.880 €

Prosečna površina

88,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.921 €/m²

Medijana: 3.771 €/m²

Raspon cena

90.600 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Tošin Bunar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.421 €/m²

Beograd Na Vodi 5.421 €/m² +114% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.421 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.564 € i površinom oko 57,4 m².

Tošin Bunar 3.609 €/m² +43% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.609 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.618 € i površinom oko 74,3 m².

Mirijevo 2.599 €/m² +3% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.599 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.597 € i površinom oko 59,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Blok 65 5.035 €/m² +99% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.035 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 558.330 € i površinom oko 110,3 m².

Autokomanda 4.214 €/m² +67% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.214 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.997 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.880 € (prosek 329.716 €) i medijanu od 3.771 €/m² (prosek 3.921 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.880 €	3.771 €	3.921 €	631
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -28%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -47%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -51%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 631 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.716 €, prosečna površina 88,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.921 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 631 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.917 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.917 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (69%), Garaža (33%), Novogradnja (31%), Parking mesto (16%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 99 ogl. · 69%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 329.716 € (medijana 255.880 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 90.600 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.921 €/m², a medijana 3.771 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 631 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.421 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.421 €/m²), Tošin Bunar (3.609 €/m²), Mirijevo (2.599 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.917 €.