nekretnine Beograd palilula izdavanje (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.239 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

304,0 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

280 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krnjača, Centar (Palilula), Borča i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Krnjača 6 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Krnjača ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.688 €/mes. i površinom oko 686,3 m².

Centar (Palilula) 13 €/m² +117% · 8 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.279 €/mes. i površinom oko 255,5 m².

Borča 10 €/m² +67% · 7 ogl.

Borča ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.150 €/mes. i površinom oko 496,6 m².

Tašmajdan 14 €/m² +133% · 6 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 130,5 m².

Karaburma 10 €/m² +67% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.285 €/mes. i površinom oko 241,3 m².

Palilulska Pijaca 14 €/m² +133% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.239 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.000 € /mes.	12 € +9%	13 €	296
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	11 €	11 €	70
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	23
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	10
Niš	450 € /mes.	6 € -45%	8 €	690

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.239 €/mesečno, prosečna površina 304,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (11 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 438 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

11/66

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

438 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 30 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 18%

50 – 70 m² 6 ogl. · 9%

70 – 100 m² 8 ogl. · 12%

100 – 150 m² 7 ogl. · 11%

iznad 150 m² 31 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (30%), Terasa (29%), Parking mesto (26%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (15%), Garaža (14%).

Lift 20 od 66 ogl. · 30%

Terasa 19 od 66 ogl. · 29%

Parking mesto 17 od 66 ogl. · 26%

Novogradnja 12 od 66 ogl. · 18%

Uknjiženo 10 od 66 ogl. · 15%

Garaža 9 od 66 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.239 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 280 do 15.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 37 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 304,0 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Krnjača (12 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krnjača (6 €/m²), Centar (Palilula) (13 €/m²), Borča (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 438 €/mesečno.