nekretnine Beograd od 70000 do 120000 hitno (432 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

96.079 €

Medijana: 96.500 €

Prosečna površina

820,7 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

1.868 €/m²

Medijana: 1.910 €/m²

Raspon cena

70.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.394 €/m² Najskuplje: 3.025 €/m²

Mirijevo 2.237 €/m² +60% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.237 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.199 € i površinom oko 46,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.825 €/m² +31% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.825 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.505 € i površinom oko 55,7 m².

Centar 2.183 €/m² +57% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.183 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.748 € i površinom oko 46,3 m².

Karaburma 3.025 €/m² +117% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.025 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.667 € i površinom oko 35,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +81% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Zemun Polje 1.394 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.394 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.633 € i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 96.500 € (prosek 96.079 €) i medijanu od 1.910 €/m² (prosek 1.868 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +55%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € +8%	2.151 €	1.271
Beograd trenutni	96.500 €	1.910 €	1.868 €	432
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -3%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 432 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.079 €, prosečna površina 820,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.868 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 432 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (22 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.632 €).

Sniženih oglasa

26%

22/84

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.632 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (38%).

do 100.000 € 52 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 11 ogl. · 13%

30 – 50 m² 32 ogl. · 38%

50 – 70 m² 14 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 18 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (42%), Lift (19%), Novogradnja (18%), Parking mesto (15%), Garaža (2%).

Uknjiženo 40 od 84 ogl. · 48%

Terasa 35 od 84 ogl. · 42%

Lift 16 od 84 ogl. · 19%

Novogradnja 15 od 84 ogl. · 18%

Parking mesto 13 od 84 ogl. · 15%

Garaža 2 od 84 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 96.079 € (medijana 96.500 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 70.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.868 €/m², a medijana 1.910 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 432 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 820,7 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.237 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.237 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.825 €/m²), Centar (2.183 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 26% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.632 €.