nekretnine Beograd od 59 do 63 kvadrata ne prizemlje (124 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

212.980 €

Medijana: 207.250 €

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.481 €/m²

Medijana: 3.385 €/m²

Raspon cena

60.000 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Cvetkova Pijaca, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.070 €/m² Najskuplje: 6.718 €/m²

Beograd Na Vodi 6.718 €/m² +119% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.718 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.944 € i površinom oko 62,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.570 €/m² +16% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.570 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.293 € i površinom oko 62,0 m².

Centar 3.308 €/m² +8% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.308 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 62,0 m².

Crveni Krst 3.938 €/m² +28% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.938 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 61,3 m².

Zvezdara 3.591 €/m² +17% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.591 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.333 € i površinom oko 60,7 m².

Olimp 3.070 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 3.070 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.667 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 207.250 € (prosek 212.980 €) i medijanu od 3.385 €/m² (prosek 3.481 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	207.250 €	3.385 €	3.481 €	124
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -13%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -40%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -59%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -80%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -81%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.980 €, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.481 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.670 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.670 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (60%), Lift (50%), Parking mesto (29%), Novogradnja (16%), Garaža (15%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 212.980 € (medijana 207.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.481 €/m², a medijana 3.385 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 6.718 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.718 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.570 €/m²), Centar (3.308 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.670 €.