Kuća, Beograd | Prodaja · 200m² · 82.000€

Prodajem kucu u Stepojevcu

10

Kuća, Beograd | Prodaja · 200m² · 82.000€

Tip

Kuća

Površina

200 m²

Struktura

5+

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 82.000€

Površina: 200 m² (410 €/m²)

Površina placa: 20

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.06.2026

ID: 1499357

Opis

Na prodaju kuća u Stepojevcu,1 km udaljena od centra na placu površine 20 ari.Kuća se sastoji iz niskog prizemlja,prizemlja i podkrovlja koje je adaptirano,površina kuće 200 mkv,poseduje i garažu za auto i dve terase,trof struja,gradska i bunarska voda,grejanje na kotao,uknjižena 1/1.
Cena 82.000e
Tel 063 8730-237... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Lazarevac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 82.000 € Prosek: 452.822 € · -82% (ispod proseka)
Medijana: 293.950 € · -72% (ispod medijane)

41.000 € Prosek · Medijana 3.500.000 €

Cena / m²: 410 €/m² Prosek: 1.948 €/m² · -79% (ispod proseka)
Medijana: 1.468 €/m² · -72% (ispod medijane)

325 €/m² Prosek · Medijana 8.333 €/m²

Prosečna cena

452.822 €

Medijana: 293.950 €

Prosečna površina

262,8 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosečna cena / m²

1.948 €/m²

Medijana: 1.468 €/m²

Raspon cena

41.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lazarevac, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Lazarevac, Avala i dr..

Najjeftinije: 698 €/m² Najskuplje: 4.681 €/m²

Dedinje 4.681 €/m² +571% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.681 €/m² — 571% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.604.000 € i površinom oko 355,4 m².

Lazarevac 698 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Lazarevac ima prosečno 698 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 138,6 m².

Avala 1.205 €/m² +73% · 4 ogl.

Avala ima prosečno 1.205 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.225 € i površinom oko 205,3 m².

Karaburma 3.331 €/m² +377% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.331 €/m² — 377% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 133,0 m².

Grocka 1.376 €/m² +97% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Sopot 1.132 €/m² +62% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.132 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 491.333 € i površinom oko 528,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 293.950 € (prosek 452.822 €) i medijanu od 1.468 €/m² (prosek 1.948 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (1.009 €/m²) i Niš (977 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.493 € +2%	1.744 €	170
Beograd trenutni	293.950 €	1.468 €	1.948 €	493
Kragujevac	152.500 €	1.009 € -31%	1.126 €	75
Niš	182.000 €	977 € -33%	1.010 €	204
Kraljevo	131.500 €	758 € -48%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € -67%	575 €	6

Za kuća (Lazarevac, Beograd) trenutno imamo 493 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 452.822 €, prosečna površina 262,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.948 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 3.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Lazarevac, Beograd (ukupno 493 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lazarevac, Beograd je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 135.476 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

135.476 €

U Lazarevac, Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Lazarevac, Beograd je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Lazarevac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (63%), Garaža (47%), Parking mesto (29%), Novogradnja (3%), Lift (1%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Lazarevac, Beograd

Ovaj oglas košta 82.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 452.822 € (82%) i ispod medijane od medijane od 293.950 € (72%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 41.000 do 3.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 410 €/m², dok je prosek za kuća u Lazarevac, Beograd oko 1.948 €/m² (ispod proseka proseka, 79%), a medijana 1.468 €/m² (ispod medijane medijane, 72%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 325 do 8.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Lazarevac, Beograd iznosi 452.822 €, a medijana 293.950 €. Raspon cena kreće se od 41.000 do 3.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Lazarevac, Beograd iznosi oko 1.948 €/m², medijana je 1.468 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 493 aktivnih oglasa za kuća u Lazarevac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 262,8 m² (medijana 203,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 493 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lazarevac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 452.822 € (medijana 293.950 €), prosečna površina 262,8 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.