nekretnine Beograd od 55 do 59 kvadrata (133 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.667 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

56,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.072 €/m²

Medijana: 2.947 €/m²

Raspon cena

73.750 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Radiofar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.150 €/m²

Karaburma 2.706 €/m² +46% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.706 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.506 € i površinom oko 56,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.614 € i površinom oko 56,0 m².

Beograd Na Vodi 5.150 €/m² +178% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.150 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.542 € i površinom oko 55,5 m².

Višnjička Banja 2.938 €/m² +59% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.938 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.580 € i površinom oko 55,0 m².

Žarkovo 2.508 €/m² +36% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.508 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.952 € i površinom oko 57,4 m².

Batajnica 2.601 €/m² +41% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.601 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.040 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 174.667 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosek 3.072 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	165.000 €	2.947 €	3.072 €	133
Novi Sad	194.354 €	2.774 € -6%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € -37%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -41%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.667 €, prosečna površina 56,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.072 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.246 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.246 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (54%), Lift (34%), Parking mesto (30%), Novogradnja (25%), Garaža (15%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 174.667 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.072 €/m², a medijana 2.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.706 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.706 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.150 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.246 €.