nekretnine Beograd od 176000 do 181000 evra (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

179.052 €

Medijana: 179.900 €

Prosečna površina

947,3 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.157 €/m²

Medijana: 2.253 €/m²

Raspon cena

176.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Cvetkova Pijaca, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 43 €/m² Najskuplje: 3.400 €/m²

Karaburma 2.082 €/m² +4742% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.082 €/m² - 4742% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 86,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.400 €/m² +7807% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.400 €/m² - 7807% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.350 € i površinom oko 52,5 m².

Žarkovo 1.416 €/m² +3193% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.416 €/m² - 3193% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.170 € i površinom oko 1.782,0 m².

Kaluđerica 1.257 €/m² +2823% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.257 €/m² - 2823% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 219,0 m².

Dobanovci 43 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dobanovci ima prosečno 43 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 4.750,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 179.900 € (prosek 179.052 €) i medijanu od 2.253 €/m² (prosek 2.157 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +30%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +4%	2.390 €	1.305
Beograd trenutni	179.900 €	2.253 €	2.157 €	41
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -13%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.052 €, prosečna površina 947,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.157 €/m². Raspon cena kreće se od 176.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (10 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.230 €).

Sniženih oglasa

24%

10/41

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.230 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 12 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 37%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (66%), Lift (29%), Parking mesto (20%), Novogradnja (15%), Garaža (7%).

Uknjiženo 28 od 41 ogl. · 68%

Terasa 27 od 41 ogl. · 66%

Lift 12 od 41 ogl. · 29%

Parking mesto 8 od 41 ogl. · 20%

Novogradnja 6 od 41 ogl. · 15%

Garaža 3 od 41 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 179.052 € (medijana 179.900 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 176.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.157 €/m², a medijana 2.253 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.390 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 947,3 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 2.082 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.082 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.400 €/m²), Žarkovo (1.416 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 24% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.230 €.