nekretnine Beograd od 169000 do 174000 evra (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

170.295 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

320,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.754 €/m²

Medijana: 2.806 €/m²

Raspon cena

169.000 – 174.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Centar, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.664 €/m² Najskuplje: 4.245 €/m²

Batajnica 1.664 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.664 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.565 € i površinom oko 1.519,3 m².

Centar 3.771 €/m² +127% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.771 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.650 € i površinom oko 48,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.113 €/m² +87% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.113 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.967 € i površinom oko 54,7 m².

Ćukovac 4.245 €/m² +155% · 2 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.245 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.806 € i površinom oko 40,0 m².

Banovo Brdo 3.285 €/m² +97% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.285 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.225 € i površinom oko 52,0 m².

Čukarička Padina 3.222 €/m² +94% · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 3.222 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 170.295 €) i medijanu od 2.806 €/m² (prosek 2.754 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +7%	2.951 €	2.063
Beograd trenutni	170.000 €	2.806 €	2.754 €	57
Niš	133.100 €	2.246 € -20%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -35%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.295 €, prosečna površina 320,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.754 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 174.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (10 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.470 €).

Sniženih oglasa

18%

10/55

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.470 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 29%

50 – 70 m² 14 ogl. · 25%

70 – 100 m² 13 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (60%), Lift (31%), Parking mesto (24%), Novogradnja (20%), Garaža (9%).

Terasa 33 od 55 ogl. · 60%

Uknjiženo 33 od 55 ogl. · 60%

Lift 17 od 55 ogl. · 31%

Parking mesto 13 od 55 ogl. · 24%

Novogradnja 11 od 55 ogl. · 20%

Garaža 5 od 55 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 170.295 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 169.000 do 174.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.754 €/m², a medijana 2.806 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 320,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 5.831,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (4 oglasa, prosečno 1.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (1.664 €/m²), Centar (3.771 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.113 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.470 €.