nekretnine Beograd od 133000 do 138000 evra (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

135.030 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

521,4 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.408 €/m²

Medijana: 2.524 €/m²

Raspon cena

133.000 – 138.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.740 €/m² Najskuplje: 4.821 €/m²

Mirijevo 2.508 €/m² +44% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.508 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.318 € i površinom oko 58,6 m².

Žarkovo 2.339 €/m² +34% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.339 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.210 € i površinom oko 61,3 m².

Karaburma 2.482 €/m² +43% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.482 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.333 € i površinom oko 56,3 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +177% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Dušanovac 3.075 €/m² +77% · 2 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.075 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 44,0 m².

Kaluđerica 1.740 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.740 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.400 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 135.030 €) i medijanu od 2.524 €/m² (prosek 2.408 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²), a jeftinije od Niš (1.854 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +13%	2.986 €	2.053
Beograd trenutni	135.000 €	2.524 €	2.408 €	42
Niš	160.000 €	1.854 € -27%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -31%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -78%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.030 €, prosečna površina 521,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.408 €/m². Raspon cena kreće se od 133.000 – 138.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (9 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.644 €).

Sniženih oglasa

21%

9/42

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.644 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 16 ogl. · 38%

50 – 70 m² 8 ogl. · 19%

70 – 100 m² 5 ogl. · 12%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 6 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (38%), Parking mesto (36%), Lift (31%), Novogradnja (24%), Garaža (14%).

Uknjiženo 28 od 42 ogl. · 67%

Terasa 16 od 42 ogl. · 38%

Parking mesto 15 od 42 ogl. · 36%

Lift 13 od 42 ogl. · 31%

Novogradnja 10 od 42 ogl. · 24%

Garaža 6 od 42 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 135.030 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 133.000 do 138.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.408 €/m², a medijana 2.524 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 521,4 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 10.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.508 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.508 €/m²), Žarkovo (2.339 €/m²), Karaburma (2.482 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.644 €.