nekretnine Beograd od 112 do 116 kvadrata (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

355.435 €

Medijana: 342.325 €

Prosečna površina

114,2 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

3.116 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

50.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Lion, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.802 €/m² Najskuplje: 5.911 €/m²

Vračar (Centar) 3.920 €/m² +40% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.920 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.933 € i površinom oko 113,0 m².

Lion 3.304 €/m² +18% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.304 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.000 € i površinom oko 113,0 m².

Voždovac 2.835 €/m² +1% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.835 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.367 € i površinom oko 114,0 m².

Centar 5.911 €/m² +111% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.911 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 674.500 € i površinom oko 114,0 m².

Bulbulder 3.342 €/m² +19% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Gornji Grad 2.802 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.802 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.568 € i površinom oko 115,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 342.325 € (prosek 355.435 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.116 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	342.325 €	3.000 €	3.116 €	41
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -5%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -34%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -39%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.435 €, prosečna površina 114,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.116 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (10 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.740 €).

Sniženih oglasa

24%

10/41

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.740 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 59%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (66%), Lift (54%), Parking mesto (29%), Garaža (24%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 31 od 41 ogl. · 76%

Terasa 27 od 41 ogl. · 66%

Lift 22 od 41 ogl. · 54%

Parking mesto 12 od 41 ogl. · 29%

Garaža 10 od 41 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 41 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 355.435 € (medijana 342.325 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 50.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.116 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 434 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,2 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 112,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 3.920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.920 €/m²), Lion (3.304 €/m²), Voždovac (2.835 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 24% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.740 €.