nekretnine Beograd od 108 do 112 kvadrata u poslednjih 30 dana (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

357.559 €

Medijana: 365.000 €

Prosečna površina

109,5 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

3.268 €/m²

Medijana: 3.380 €/m²

Raspon cena

74.000 – 770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 1.978 €/m² Najskuplje: 7.064 €/m²

Centar 3.715 €/m² +88% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.715 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.000 € i površinom oko 109,0 m².

Beograd Na Vodi 7.064 €/m² +257% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.064 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 770.000 € i površinom oko 109,0 m².

Zeleni Venac 3.223 €/m² +63% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.223 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.500 € i površinom oko 110,0 m².

Lekino Brdo 3.072 €/m² +55% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.072 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 109,0 m².

Bele Vode 1.978 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.978 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.500 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 365.000 € (prosek 357.559 €) i medijanu od 3.380 €/m² (prosek 3.268 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	365.000 €	3.380 €	3.268 €	41
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -24%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -41%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -44%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -77%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.559 €, prosečna površina 109,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.268 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (13 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 58.408 €).

Sniženih oglasa

32%

13/41

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

58.408 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 59%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (78%), Lift (39%), Garaža (24%), Novogradnja (17%), Parking mesto (15%).

Terasa 32 od 41 ogl. · 78%

Uknjiženo 32 od 41 ogl. · 78%

Lift 16 od 41 ogl. · 39%

Garaža 10 od 41 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 41 ogl. · 17%

Parking mesto 6 od 41 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 357.559 € (medijana 365.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 74.000 do 770.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.268 €/m², a medijana 3.380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 678 do 7.064 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,5 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 108,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.715 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.715 €/m²), Beograd Na Vodi (7.064 €/m²), Zeleni Venac (3.223 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 32% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 58.408 €.