nekretnine Beograd od 104000 do 109000 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

106.208 €

Medijana: 106.000 €

Prosečna površina

551,6 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.131 €/m²

Medijana: 2.137 €/m²

Raspon cena

104.000 – 109.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 3.672 €/m²

Mirijevo 2.287 €/m² +12606% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.287 €/m² - 12606% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.544 € i površinom oko 48,3 m².

Radiofar 1.850 €/m² +10178% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 10178% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.450 € i površinom oko 57,0 m².

Sremčica 908 €/m² +4944% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 908 €/m² - 4944% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.667 € i površinom oko 1.852,3 m².

Čukaricka Padina 3.672 €/m² +20300% · 2 ogl.

Čukaricka Padina ima prosečno 3.672 €/m² - 20300% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 29,0 m².

Miljakovac 1.353 €/m² +7417% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.353 €/m² - 7417% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.500 € i površinom oko 513,0 m².

Barajevo 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.500 € i površinom oko 6.100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 106.000 € (prosek 106.208 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 2.131 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +33%	3.097 €	2.048
Beograd trenutni	106.000 €	2.137 €	2.131 €	38
Niš	123.606 €	1.925 € -10%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -16%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -63%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.208 €, prosečna površina 551,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.131 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 109.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (11 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.421 €).

Sniženih oglasa

30%

11/37

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.421 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 8 ogl. · 22%

30 – 50 m² 10 ogl. · 27%

50 – 70 m² 9 ogl. · 24%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (32%), Lift (19%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 20 od 37 ogl. · 54%

Uknjiženo 18 od 37 ogl. · 49%

Parking mesto 12 od 37 ogl. · 32%

Lift 7 od 37 ogl. · 19%

Garaža 3 od 37 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 106.208 € (medijana 106.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 104.000 do 109.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.131 €/m², a medijana 2.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 15 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 551,6 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 7.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.287 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (908 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 30% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.421 €.