nekretnine Beograd ne prizemlje od 75 do 79 kvadrata (84 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

259.885 €

Medijana: 271.750 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.388 €/m²

Medijana: 3.493 €/m²

Raspon cena

48.500 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Studentski Trg, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.605 €/m² Najskuplje: 6.297 €/m²

Beograd Na Vodi 6.297 €/m² +75% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.297 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 21). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.963 € i površinom oko 77,3 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +36% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 21). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Dorcol 4.341 €/m² +20% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.341 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 21). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.900 € i površinom oko 76,0 m².

Atelje 212 4.038 €/m² +12% · 2 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.038 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 21). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 78,0 m².

Južni Bulevar 3.980 €/m² +10% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.980 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 21). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.450 € i površinom oko 76,5 m².

Blok 21 3.605 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 3.605 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 271.750 € (prosek 259.885 €) i medijanu od 3.493 €/m² (prosek 3.388 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	271.750 €	3.493 €	3.388 €	84
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -27%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -43%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -46%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -78%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.885 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.388 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (20 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.039 €).

Sniženih oglasa

24%

20/84

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.039 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (57%), Lift (43%), Parking mesto (30%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 54 od 84 ogl. · 64%

Terasa 48 od 84 ogl. · 57%

Lift 36 od 84 ogl. · 43%

Parking mesto 25 od 84 ogl. · 30%

Garaža 14 od 84 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 84 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 259.885 € (medijana 271.750 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 48.500 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.388 €/m², a medijana 3.493 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 613 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 6.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.297 €/m²), Studentski Trg (4.896 €/m²), Dorcol (4.341 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 24% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.039 €.