nekretnine Beograd ne prizemlje od 61 do 65 kvadrata (103 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

212.462 €

Medijana: 214.000 €

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.372 €/m²

Medijana: 3.410 €/m²

Raspon cena

29.000 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Crveni Krst, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.421 €/m² Najskuplje: 6.207 €/m²

Mirijevo 2.421 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.421 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.052 € i površinom oko 62,4 m².

Crveni Krst 4.128 €/m² +71% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.128 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.625 € i površinom oko 62,3 m².

Zvezdara 2.941 €/m² +21% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.941 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.225 € i površinom oko 63,8 m².

Beograd Na Vodi 6.207 €/m² +156% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.207 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.592 € i površinom oko 62,7 m².

Gundulićev Venac 4.681 €/m² +93% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.681 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.000 € i površinom oko 63,3 m².

Lekino Brdo 3.706 €/m² +53% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.706 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.840 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 214.000 € (prosek 212.462 €) i medijanu od 3.410 €/m² (prosek 3.372 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	214.000 €	3.410 €	3.372 €	103
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -20%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -45%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -46%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.462 €, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.372 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.209 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.209 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (64%), Lift (53%), Parking mesto (25%), Garaža (24%), Novogradnja (24%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 212.462 € (medijana 214.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 29.000 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.372 €/m², a medijana 3.410 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 460 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.421 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.421 €/m²), Crveni Krst (4.128 €/m²), Zvezdara (2.941 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.209 €.