nekretnine Beograd kaludjerica (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

179.997 €

Medijana: 146.500 €

Prosečna površina

139,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

1.626 €/m²

Medijana: 1.782 €/m²

Raspon cena

51.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Kaludjerica.

Najjeftinije: 1.553 €/m² Najskuplje: 1.676 €/m²

Kaluđerica 1.553 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.553 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.336 € i površinom oko 157,8 m².

Kaludjerica 1.676 €/m² +8% · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.676 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.639 € i površinom oko 82,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 146.500 € (prosek 179.997 €) i medijanu od 1.782 €/m² (prosek 1.626 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Niš (1.677 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +55%	2.698 €	2.085
Beograd trenutni	146.500 €	1.782 €	1.626 €	48
Niš	156.000 €	1.677 € -6%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -65%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -69%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -95%	757 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.997 €, prosečna površina 139,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.626 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (7 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.100 €).

Sniženih oglasa

15%

7/47

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 11 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 15%

50 – 70 m² 4 ogl. · 9%

70 – 100 m² 20 ogl. · 43%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 13 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (55%), Novogradnja (30%), Garaža (15%), Lift (6%).

Terasa 35 od 47 ogl. · 74%

Uknjiženo 32 od 47 ogl. · 68%

Parking mesto 26 od 47 ogl. · 55%

Novogradnja 14 od 47 ogl. · 30%

Garaža 7 od 47 ogl. · 15%

Lift 3 od 47 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 179.997 € (medijana 146.500 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 51.000 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.626 €/m², a medijana 1.782 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 514 do 3.703 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 139,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (36 oglasa, prosečno 1.553 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.553 €/m²), Kaludjerica (1.676 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.100 €.