nekretnine Beograd iznajmljivanje namesten (466 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.106 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

157,7 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.028 €/mes. i površinom oko 196,9 m².

Centar 20 €/m² +54% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.405 €/mes. i površinom oko 208,6 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Dorćol 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Palilulska Pijaca 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 112,0 m².

Crveni Krst 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 2.106 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	15 €	466
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -13%	13 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -40%	9 €	23
Niš	500 € /mes.	8 € -47%	10 €	701
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 466 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.106 €/mesečno, prosečna površina 157,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 466 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 774 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/97

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

774 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 31 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 29 ogl. · 30%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 22 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (52%), Novogradnja (42%), Parking mesto (37%), Garaža (33%), Uknjiženo (6%).

Terasa 59 od 97 ogl. · 61%

Lift 50 od 97 ogl. · 52%

Novogradnja 41 od 97 ogl. · 42%

Parking mesto 36 od 97 ogl. · 37%

Garaža 32 od 97 ogl. · 33%

Uknjiženo 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.106 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 400 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 33 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 466 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 157,7 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (13 €/m²), Centar (20 €/m²), Vukov Spomenik (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 774 €/mesečno.