Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 60m² · 800€

Nameštene kancelarije za izdavanje Centar ID#1009866

Novo 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gundulićev venac – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gundulićev venac – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gundulićev venac – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gundulićev venac – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gundulićev venac – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gundulićev venac – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gundulićev venac – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gundulićev venac – fotografija 9

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

60 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 60 m² (13 €/m²)

Sprat: Visoko prizemlje

Grejanje: Etažno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 1509742

Opis

Nameštene kancelarije za izdavanje centar

U ulici Gundulićev venac (ugao sa Žorža Klemansoa) za izdavanje kancelarijski prostor. Prostor se nalazi u visokom prizemlju stambeno - poslovne zgrade. Sastoji se od pirjemne kancelarije sa delom za čekaonicu, kuhinje, mokrog čora i 2 prostrane kancelarije. Prostor je kompletno namešten kancelarijskim nameštajem i tehnikom. Grejanje je etažno, ima klimatizaciju. Dvostrano orjentisan. Izdaje se na duži period i odmah je useljiv.

Agencijska provizija iznosi 50% na ugovorenu cenu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gundulićev Venac, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 2.700 € · -70% (ispod proseka)
Medijana: 1.900 € · -58% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 14 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (blizu medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.700 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

260,0 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Centar 33 €/m² +450% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 33 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.899 €/mes. i površinom oko 180,4 m².

Banovo Brdo 17 €/m² +183% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 185,2 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Dorćol 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.783 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.700 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	13 €	14 €	493
Novi Sad	1.800 € /mes.	11 € -15%	12 €	128
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	700 € /mes.	9 € -31%	12 €	192
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 493 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.700 €/mesečno, prosečna površina 260,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 493 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu je 17% oglasa za poslovni prostor (16 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 463 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

16/95

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

463 €

U Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 51 ogl. · 54%

Među oglasima za poslovni prostor u Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (34%), Lift (34%), Uknjiženo (29%), Terasa (25%), Novogradnja (15%), Garaža (14%).

Parking mesto 32 od 95 ogl. · 34%

Lift 32 od 95 ogl. · 34%

Uknjiženo 28 od 95 ogl. · 29%

Terasa 24 od 95 ogl. · 25%

Novogradnja 14 od 95 ogl. · 15%

Garaža 13 od 95 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (70%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.700 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - ispod proseka tržišta (7%). Prosek za poslovni prostor u Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu iznosi 2.700 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 493 oglasa za poslovni prostor u Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 260,0 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.