Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Karađorđeva | Izdavanje · 60m² · 950€

Poslovni prostor 60 m², Savski Venac, Karađorđeva, Beograd

Novo 4

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Karađorđeva | Izdavanje · 60m² · 950€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

60 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 950€ /mesečno

Površina: 60 m² (15 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 20.07.2026

ID: 1497946

Opis

Izdaje se namešten poslovni prostor u prizemlju, na odličnoj lokaciji u Karađorđevoj, Savski Venac, Beograd.

Prostor ukupne površine 60 m² sastoji se od dve odvojene prostorije od 20 m² i 40 m². Opremljen je radnim stolovima i stolicama, razvedenom mrežom, internetom i mini barom.

Kapacitet prostora je 12 do 14 radnih mesta, što ga čini pogodnim za različite poslovne namene. U sklopu prostora nalazi se i jedno kupatilo.

Izdaje se isključivo namešten.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Karađorđeva, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 950 € Prosek: 2.342 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 1.700 € · -44% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 14 €/m² · +14% (iznad proseka)
Medijana: 12 €/m² · +33% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.342 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

238,9 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Karađorđeva, Savski Venac, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Centar 32 €/m² +433% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 32 €/m² — 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.099 €/mes. i površinom oko 100,3 m².

Terazije 22 €/m² +267% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.833 €/mes. i površinom oko 285,3 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +267% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Rakovica 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 14 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Kaluđerica 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.342 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	12 €	14 €	527
Novi Sad	1.000 € /mes.	9 € -25%	9 €	139
Niš	950 € /mes.	8 € -33%	9 €	235
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -33%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	8

Za poslovni prostor (Karađorđeva, Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 527 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.342 €/mesečno, prosečna površina 238,9 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Karađorđeva, Savski Venac, Beograd (ukupno 527 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Karađorđeva, Savski Venac, Beograd je 23% oglasa za poslovni prostor (22 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 369 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

22/97

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

369 €

U Karađorđeva, Savski Venac, Beograd najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Karađorđeva, Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 44 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Karađorđeva, Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (28%), Parking mesto (27%), Terasa (27%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (13%), Garaža (11%).

Lift 27 od 97 ogl. · 28%

Parking mesto 26 od 97 ogl. · 27%

Terasa 26 od 97 ogl. · 27%

Novogradnja 21 od 97 ogl. · 22%

Uknjiženo 13 od 97 ogl. · 13%

Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Karađorđeva, Savski Venac, Beograd

Ovaj oglas košta 950 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.342 €/mesečno (59%) i ispod medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Karađorđeva, Savski Venac, Beograd oko 14 €/m² (iznad proseka proseka, +14%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Karađorđeva, Savski Venac, Beograd iznosi 2.342 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Karađorđeva, Savski Venac, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 527 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Karađorđeva, Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 238,9 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 527 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Karađorđeva, Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.342 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 238,9 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.