Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 60m² · 950€

Poslovni prostor 60 m², Savski Venac, Karađorđeva, Beograd

4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Karađorđeva – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Karađorđeva – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Karađorđeva – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Karađorđeva – fotografija 5

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

60 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 950€ /mesečno

Površina: 60 m² (15 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 1497946

Opis

Izdaje se namešten poslovni prostor u prizemlju, na odličnoj lokaciji u Karađorđevoj, Savski Venac, Beograd.

Prostor ukupne površine 60 m² sastoji se od dve odvojene prostorije od 20 m² i 40 m². Opremljen je radnim stolovima i stolicama, razvedenom mrežom, internetom i mini barom.

Kapacitet prostora je 12 do 14 radnih mesta, što ga čini pogodnim za različite poslovne namene. U sklopu prostora nalazi se i jedno kupatilo.

Izdaje se isključivo namešten.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Karađorđeva, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 950 € Prosek: 2.476 € · -62% (ispod proseka)
Medijana: 1.850 € · -49% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 15 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 13 €/m² · +23% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.476 € /mes.

Medijana: 1.850 €/mes.

Prosečna površina

248,3 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Karađorđevi, Savskom Vencu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +483% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Banovo Brdo 17 €/m² +183% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.980 €/mes. i površinom oko 151,7 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Južni Bulevar 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 90,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.850 €/mes. (prosek 2.476 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.850 € /mes.	13 €	15 €	499
Novi Sad	1.150 € /mes.	10 € -23%	11 €	137
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	1.300 € /mes.	9 € -31%	10 €	188
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Karađorđevi, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 499 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.476 €/mesečno, prosečna površina 248,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Karađorđevi, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 499 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Karađorđevi, Savskom Vencu, Beogradu je 17% oglasa za poslovni prostor (16 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 453 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

16/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

453 €

U Karađorđevi, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Karađorđevi, Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 48 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Karađorđevi, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (33%), Terasa (28%), Parking mesto (23%), Novogradnja (19%), Garaža (16%), Uknjiženo (14%).

Lift 32 od 96 ogl. · 33%

Terasa 27 od 96 ogl. · 28%

Parking mesto 22 od 96 ogl. · 23%

Novogradnja 18 od 96 ogl. · 19%

Garaža 15 od 96 ogl. · 16%

Uknjiženo 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Karađorđevi, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 950 €/mesečno - ispod proseka tržišta (62%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.476 €/mesečno, a medijana 1.850 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - iznad proseka tržišta (+7%). Prosek za poslovni prostor u Karađorđevi, Savskom Vencu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Karađorđevi, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 2.476 €/mesečno (medijana 1.850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Karađorđevi, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 499 oglasa za poslovni prostor u Karađorđevi, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 248,3 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.