Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Karađorđeva | Izdavanje · 60m² · 950€

Poslovni prostor 60 m², Savski Venac, Karađorđeva, Beograd

4

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Karađorđeva | Izdavanje · 60m² · 950€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

60 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 950€ /mesečno

Površina: 60 m² (15 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 1497946

Opis

Izdaje se namešten poslovni prostor u prizemlju, na odličnoj lokaciji u Karađorđevoj, Savski Venac, Beograd.

Prostor ukupne površine 60 m² sastoji se od dve odvojene prostorije od 20 m² i 40 m². Opremljen je radnim stolovima i stolicama, razvedenom mrežom, internetom i mini barom.

Kapacitet prostora je 12 do 14 radnih mesta, što ga čini pogodnim za različite poslovne namene. U sklopu prostora nalazi se i jedno kupatilo.

Izdaje se isključivo namešten.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Karađorđeva, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 950 € Prosek: 2.318 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -37% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 14 €/m² · +14% (iznad proseka)
Medijana: 12 €/m² · +33% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.318 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

245,0 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Karađorđeva, Savski Venac, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Centar 39 €/m² +550% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 39 €/m² — 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.338 €/mes. i površinom oko 102,8 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +217% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.988 €/mes. i površinom oko 176,3 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.445 €/mes. i površinom oko 265,0 m².

Terazije 29 €/m² +383% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 29 €/m² — 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.422 €/mes. i površinom oko 277,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.318 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	12 €	14 €	517
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -17%	11 €	145
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -33%	9 €	27
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	6
Niš	800 € /mes.	6 € -50%	9 €	237

Za poslovni prostor (Karađorđeva, Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.318 €/mesečno, prosečna površina 245,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Karađorđeva, Savski Venac, Beograd (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Karađorđeva, Savski Venac, Beograd je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 421 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/97

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

421 €

U Karađorđeva, Savski Venac, Beograd najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Karađorđeva, Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 41 ogl. · 42%

Među oglasima za poslovni prostor u Karađorđeva, Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (34%), Terasa (31%), Parking mesto (24%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (13%), Garaža (11%).

Lift 33 od 97 ogl. · 34%

Terasa 30 od 97 ogl. · 31%

Parking mesto 23 od 97 ogl. · 24%

Novogradnja 19 od 97 ogl. · 20%

Uknjiženo 13 od 97 ogl. · 13%

Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Karađorđeva, Savski Venac, Beograd

Ovaj oglas košta 950 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.318 €/mesečno (59%) i ispod medijane od medijane od 1.500 €/mesečno (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Karađorđeva, Savski Venac, Beograd oko 14 €/m² (iznad proseka proseka, +14%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Karađorđeva, Savski Venac, Beograd iznosi 2.318 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Karađorđeva, Savski Venac, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 517 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Karađorđeva, Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 245,0 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 517 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Karađorđeva, Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.318 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno), prosečna površina 245,0 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.