nekretnine Beograd do 58000eur novi oglasi (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

34.136 €

Medijana: 35.500 €

Prosečna površina

152,3 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

1.544 €/m²

Medijana: 1.842 €/m²

Raspon cena

1.750 – 57.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.756 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Voždovac 2.756 €/m² +5642% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.756 €/m² - 5642% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.167 € i površinom oko 13,3 m².

Vračar (Centar) 1.847 €/m² +3748% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.847 €/m² - 3748% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.267 € i površinom oko 148,7 m².

Ralja 245 €/m² +410% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 245 €/m² - 410% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 1.688,0 m².

Blok 30 2.136 €/m² +4350% · 2 ogl.

Blok 30 ima prosečno 2.136 €/m² - 4350% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.500 € i površinom oko 14,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.500 € (prosek 34.136 €) i medijanu od 1.842 €/m² (prosek 1.544 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Niš (2.022 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	145.150 €	2.752 € +49%	2.640 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € +10%	1.615 €	1.274
Beograd trenutni	35.500 €	1.842 €	1.544 €	72
Kragujevac	140.000 €	1.833 € 0%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -66%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.136 €, prosečna površina 152,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.544 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 57.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (7 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 5.650 €).

Sniženih oglasa

12%

7/58

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

5.650 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 39 ogl. · 67%

30 – 50 m² 10 ogl. · 17%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Parking mesto (33%), Terasa (28%), Lift (17%), Garaža (14%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 25 od 58 ogl. · 43%

Parking mesto 19 od 58 ogl. · 33%

Terasa 16 od 58 ogl. · 28%

Lift 10 od 58 ogl. · 17%

Garaža 8 od 58 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 58 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 34.136 € (medijana 35.500 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 1.750 do 57.350 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.544 €/m², a medijana 1.842 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 152,3 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (48 €/m²), Voždovac (2.756 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 5.650 €.