n Beograd stan 55000e (201 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

462.149 €

Medijana: 342.500 €

Prosečna površina

90,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.882 €/m²

Medijana: 4.667 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.190 €/m² Najskuplje: 5.819 €/m²

Beograd Na Vodi 5.819 €/m² +82% · 49 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.819 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 614.805 € i površinom oko 100,7 m².

Blok 65 5.499 €/m² +72% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.499 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 593.333 € i površinom oko 111,7 m².

Blok 67 - Belville 4.702 €/m² +47% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.702 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 371.000 € i površinom oko 80,3 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +31% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Blok 45 3.273 €/m² +3% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.273 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 69,3 m².

Blok 63 3.190 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.190 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.333 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 342.500 € (prosek 462.149 €) i medijanu od 4.667 €/m² (prosek 4.882 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	342.500 €	4.667 €	4.882 €	201
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -40%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -55%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -56%	2.014 €	60

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462.149 €, prosečna površina 90,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.882 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.826 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.826 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.558 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.407 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.409 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.716 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.978 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.278 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.558 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.983 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 5.651 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.170 €/m²).

Garsonjera 5.407 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.409 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.716 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.978 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.278 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.558 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 2.983 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.651 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 4.170 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (74%), Novogradnja (58%), Garaža (55%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (16%).

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 462.149 € (medijana 342.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.882 €/m², a medijana 4.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.137 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (49 oglasa, prosečno 5.819 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.819 €/m²), Blok 65 (5.499 €/m²), Blok 67 - Belville (4.702 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.826 €.