mirijevo mir posudi tvk od 50 do 70 kvadrata Beograd vodi (130 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

195.280 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.206 €/m²

Medijana: 3.067 €/m²

Raspon cena

60.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.750 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 57,9 m².

Karaburma 2.639 €/m² +43% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.639 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.560 € i površinom oko 60,8 m².

Banovo Brdo 3.502 €/m² +89% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.502 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.593 € i površinom oko 56,8 m².

Višnjička Banja 3.245 €/m² +75% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.245 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.000 € i površinom oko 59,3 m².

Mirijevo 2.613 €/m² +41% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.613 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 59,3 m².

Beograd Na Vodi 5.750 €/m² +211% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.750 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.259 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 195.280 €) i medijanu od 3.067 €/m² (prosek 3.206 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.067 €	3.206 €	130
Novi Sad	161.286 €	2.975 € -3%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -45%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.280 €, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.206 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.382 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.382 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (58%), Lift (36%), Parking mesto (33%), Novogradnja (26%), Garaža (18%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 195.280 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.206 €/m², a medijana 3.067 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.090 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (2.639 €/m²), Banovo Brdo (3.502 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.382 €.