medijana(nis) od 200000 do 300000 evra (95 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

232.020 €

Medijana: 227.500 €

Prosečna površina

153,4 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

2.217 €/m²

Medijana: 2.302 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.187 €/m² Najskuplje: 2.727 €/m²

Centar 2.371 €/m² +8% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 2.371 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Božidar Adžija). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.533 € i površinom oko 102,3 m².

Crveni Pevac 2.528 €/m² +16% · 8 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.528 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Božidar Adžija). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.916 € i površinom oko 86,9 m².

Čair 2.302 €/m² +5% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.302 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Božidar Adžija). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.063 € i površinom oko 105,5 m².

Dom Zdravlja 2.421 €/m² +11% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.421 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Božidar Adžija). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.429 € i površinom oko 98,8 m².

Marger 2.727 €/m² +25% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 2.727 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Božidar Adžija). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.880 € i površinom oko 83,6 m².

Božidar Adžija 2.187 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.187 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.125 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 227.500 € (prosek 232.020 €) i medijanu od 2.302 €/m² (prosek 2.217 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +6%	2.362 €	3.213
Nis trenutni	227.500 €	2.302 €	2.217 €	95
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -10%	1.921 €	2.070
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.020 €, prosečna površina 153,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.217 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.618 €).

Sniženih oglasa

12%

11/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.618 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 89 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 48 ogl. · 51%

100 – 150 m² 29 ogl. · 31%

iznad 150 m² 15 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (59%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (51%), Garaža (19%), Novogradnja (17%).

Terasa 77 od 95 ogl. · 81%

Lift 56 od 95 ogl. · 59%

Uknjiženo 49 od 95 ogl. · 52%

Parking mesto 48 od 95 ogl. · 51%

Garaža 18 od 95 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 95 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 232.020 € (medijana 227.500 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.217 €/m², a medijana 2.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 69 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 153,4 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 2.890,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 2.371 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.371 €/m²), Crveni Pevac (2.528 €/m²), Čair (2.302 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.618 €.