lux dvosobni stanovi prodaja Beograd (78 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

241.419 €

Medijana: 217.084 €

Prosečna površina

56,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

4.135 €/m²

Medijana: 4.021 €/m²

Raspon cena

87.828 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.797 €/m² Najskuplje: 5.771 €/m²

Beograd Na Vodi 5.411 €/m² +93% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.411 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 306.550 € i površinom oko 56,7 m².

Mirijevo 2.854 €/m² +2% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.854 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 119.613 € i površinom oko 41,9 m².

Autokomanda 4.287 €/m² +53% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.287 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 260.914 € i površinom oko 60,4 m².

Karaburma 2.838 €/m² +1% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.838 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 159.500 € i površinom oko 56,5 m².

Žarkovo 2.797 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.797 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.820 € i površinom oko 45,8 m².

Dorćol 5.771 €/m² +106% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.771 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 313.500 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 217.084 € (prosek 241.419 €) i medijanu od 4.021 €/m² (prosek 4.135 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.084 €	4.021 €	4.135 €	78
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -37%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -44%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -50%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -51%	2.043 €	611

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.419 €, prosečna površina 56,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.135 €/m². Raspon cena kreće se od 87.828 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za dvosoban stan (13 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 35.395 €).

Sniženih oglasa

17%

13/78

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

35.395 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 38%

50 – 70 m² 42 ogl. · 54%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (72%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (47%), Garaža (42%), Parking mesto (24%).

Terasa 61 od 78 ogl. · 78%

Lift 56 od 78 ogl. · 72%

Uknjiženo 46 od 78 ogl. · 59%

Novogradnja 37 od 78 ogl. · 47%

Garaža 33 od 78 ogl. · 42%

Parking mesto 19 od 78 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 241.419 € (medijana 217.084 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 87.828 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.135 €/m², a medijana 4.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.904 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.411 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.411 €/m²), Mirijevo (2.854 €/m²), Autokomanda (4.287 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 35.395 €.