lokali Beograd evra (254 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

448.396 €

Medijana: 246.000 €

Prosečna površina

234,3 m²

Medijana: 108,5 m²

Prosečna cena / m²

2.800 €/m²

Medijana: 2.616 €/m²

Raspon cena

23.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Knez Mihailova, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.938 €/m² Najskuplje: 5.241 €/m²

Centar 2.806 €/m² +45% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.806 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 473.367 € i površinom oko 163,3 m².

Knez Mihailova 5.241 €/m² +170% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.241 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.963 € i površinom oko 82,0 m².

Dorćol 4.959 €/m² +156% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.959 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 37,7 m².

Hram Sv. Save 3.956 €/m² +104% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.956 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 295.667 € i površinom oko 76,7 m².

Lion 3.275 €/m² +69% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.275 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 114,0 m².

Obrenovac 1.938 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 404.800 € i površinom oko 268,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 246.000 € (prosek 448.396 €) i medijanu od 2.616 €/m² (prosek 2.800 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.134 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	246.000 €	2.616 €	2.800 €	254
Novi Sad	226.300 €	2.134 € -18%	2.228 €	103
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -23%	2.109 €	36
Niš	150.000 €	1.688 € -35%	1.708 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -74%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 254 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448.396 €, prosečna površina 234,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.800 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 254 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za poslovni prostor (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 63.271 €).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

63.271 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 42 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Parking mesto (23%), Lift (16%), Terasa (16%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 76 od 98 ogl. · 78%

Parking mesto 23 od 98 ogl. · 23%

Lift 16 od 98 ogl. · 16%

Terasa 16 od 98 ogl. · 16%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 448.396 € (medijana 246.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 23.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.800 €/m², a medijana 2.616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 254 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 234,3 m² (medijana 108,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.806 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.806 €/m²), Knez Mihailova (5.241 €/m²), Dorćol (4.959 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 63.271 €.