Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit lokal Nis pronađeno 111 oglasa

111 oglasa · pros. 253.847 € · med. 150.000 € · 1.828 €/m² (med. 1.648 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 15m² · 50.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Lokal, 15m2, Podzemni

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Uknjižen je na 15m2 i sastoji... više

50.000€ (3 333 €/m²)

  • 15m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 96m² · 50.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 8

Poslovni prostor, Gradska bolnica, 96m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor može se koristiti kao hala ili magacin, kod gradske bolnice. Objekat ima 96m2. Nalazi se u suturenu. Sastoji se... više

50.000€ (520 €/m²)

  • 96m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 15m² · 66.300€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Odličan lokal, 15m2, strogi centar, Obrenovićeva, novi podzemni

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru u Obrenovićevoj ulici u novom podzemnom prolazu, ispod nivoa tržnog centra Forum, na prometnom mestu.... više

66.300€ (4 420 €/m²)

  • 15m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 16m² · 27.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 8

Lokal, Podzemni prolaz

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u Novom podzemnom prolazu pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Lokal je površine 16 m2. Poseduje mokri čvor.... više

27.000€ (1 687 €/m²)

  • 16m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 688m² · 720.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Hotel, Crveni Krst, Aerodrom Konstantin Veliki

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju Hotel koji se nalazi se u niškoj opštini Crveni krst (naselje Donji Komren) na samo na kilometar i po od isključenja sa autoputa... više

720.000€ (1 046 €/m²)

  • 688m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Prodaja · 17m² · 23.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Lokal Gorča

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u TC Gorča. Lokal je površine 17 m2, nalazi se u suterenu zgrade, pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Odlična lokacija,... više

23.000€ (1 352 €/m²)

  • 17m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 18m² · 33.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Lokal Podzemni prolaz

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u Podzemnom prolazu. Lokal je površine 18 m2, pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Odlična lokacija, sam centar grada... više

33.000€ (1 833 €/m²)

  • 18m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 150m² · 247.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Poslovno-stambeni objekat 150m2, Obilićev Venac

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju poslovno-stambeni objekat 150m2, koji se sastoji od uličnog lokala 54m2, sprata u vidu stambenog dela od 54m2 i potkrovlja od 42m2.... više

247.000€ (1 646 €/m²)

  • 150m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Prodaja · 104m² · 350.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Fantastičan poslovni prostor 104m2,top ponuda

Čair, Medijana, Niš

Prodaje se poslovni prostor uknjižene površine 104m2 na top lokaciji u blizini OŠ Učitelj Tasa, na pet minuta hoda od Palilulske pijace, parka... više

350.000€ (3 365 €/m²)

  • 104m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Palilula | Prodaja · 91m² · 168.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Poslovni prostor u blizini Saborne crkve, 91 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor u blizini Saborne crkve, 91 m2. Sastoji se od dva nivoa, dinamičnog enterijera sa dva ulaza. Na podu je kvalitetna... više

168.000€ (1 846 €/m²)

  • 91m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 56m² · 75.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Ulični lokal, centar 56 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ulični lokal u centru grada površine 56m2. Lokal se nalazi u starijoj zgradi na izuzetno prometnoj lokaciji u blizini pijce i glavne... više

75.000€ (1 339 €/m²)

  • 56m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 13m² · 46.400€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Na prodaju lokal u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal površine 13,28m2. Nalazi se u samom centru grada, u novom podzemnom prolazu. Lokal nema mokri čvor. Odličan je za razne vrste... više

46.400€ (3 569 €/m²)

  • 13m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

253.847 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

235,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

1.828 €/m²

Medijana: 1.648 €/m²

Raspon cena

18.500 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.233 €/m² Najskuplje: 2.281 €/m²
Centar 2.281 €/m² +85% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.281 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 34 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 219.869 € i površinom oko 111,4 m².

Čair 2.082 €/m² +69% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.082 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 249.029 € i površinom oko 120,6 m².

Durlan 1.429 €/m² +16% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.429 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 149.993 € i površinom oko 99,3 m².

Obilićev Venac 1.839 €/m² +49% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.839 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 208.250 € i površinom oko 120,3 m².

Bulevar Nemanjića 1.315 €/m² +7% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.315 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 194.750 € i površinom oko 151,0 m².

Bubanj 1.233 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.233 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 222.033 € i površinom oko 428,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 253.847 €) i medijanu od 1.648 €/m² (prosek 1.828 €/m²) — skuplje od Beograd (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.116 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 292.000 € 2.600 € +58% 2.738 € 260
Novi Sad 247.400 € 2.116 € +28% 2.260 € 102
Kragujevac 127.500 € 2.025 € +23% 2.109 € 36
Niš trenutni 150.000 € 1.648 € 1.828 € 111
Pančevo 365.000 € 681 € -59% 842 € 6

Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.847 €, prosečna površina 235,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.828 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Niš je 14% oglasa za poslovni prostor (13 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 87.993 €).

Sniženih oglasa

14%

13/92

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

87.993 €

U Niš najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 36 ogl. · 39%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 20 ogl. · 22%
30 – 50 m² 9 ogl. · 10%
50 – 70 m² 13 ogl. · 14%
70 – 100 m² 9 ogl. · 10%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 36 ogl. · 39%

Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Parking mesto (40%), Terasa (9%), Lift (8%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 61 od 92 ogl. · 66%
Parking mesto 37 od 92 ogl. · 40%
Terasa 8 od 92 ogl. · 9%
Lift 7 od 92 ogl. · 8%
Garaža 1 od 92 ogl. · 1%
Novogradnja 1 od 92 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 253.847 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 18.500 do 2.000.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 1.828 €/m², medijana je 1.648 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 190 do 5.652 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 235,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 111 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 253.847 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 235,4 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 2.281 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.281 €/m²), Čair (2.082 €/m²), Durlan (1.429 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 87.993 €.

Centar ima prosečno 2.281 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 34 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 219.869 € i površinom oko 111,4 m². Čair ima prosečno 2.082 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 249.029 € i površinom oko 120,6 m². Durlan ima prosečno 1.429 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 149.993 € i površinom oko 99,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.600 €/m², prosek 2.738 €/m², 260 oglasa), Novi Sad (med. 2.116 €/m², prosek 2.260 €/m², 102 oglasa), Kragujevac (med. 2.025 €/m², prosek 2.109 €/m², 36 oglasa), Niš (med. 1.648 €/m², prosek 1.828 €/m², 111 oglasa), Pančevo (med. 681 €/m², prosek 842 €/m², 6 oglasa).