lokal ili poslovni prostor u Nisu (178 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

117.194 €

Medijana: 59.375 €

Prosečna površina

425,2 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

1.376 €/m²

Medijana: 1.225 €/m²

Raspon cena

1.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Durlan i dr..

Najjeftinije: 440 €/m² Najskuplje: 2.525 €/m²

Centar 2.525 €/m² +474% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.525 €/m² - 474% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 15 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 89.010 € i površinom oko 67,3 m².

Bulevar Nemanjića 658 €/m² +50% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 658 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 164.888 € i površinom oko 282,0 m².

Durlan 1.395 €/m² +217% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.395 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 39.700 € i površinom oko 30,7 m².

Obilićev Venac 871 €/m² +98% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 871 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 103.333 € i površinom oko 96,0 m².

Crveni Krst 440 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 153.900 € i površinom oko 412,0 m².

Čair 1.690 €/m² +284% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 1.690 €/m² - 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 175.975 € i površinom oko 122,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 59.375 € (prosek 117.194 €) i medijanu od 1.225 €/m² (prosek 1.376 €/m²) - skuplje od Beograd (2.680 €/m²) i Novi Sad (2.479 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	246.670 €	2.680 € +119%	2.921 €	253
Novi Sad	237.660 €	2.479 € +102%	2.489 €	109
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +56%	1.982 €	9
Niš trenutni	59.375 €	1.225 €	1.376 €	178
Pančevo	365.000 €	681 € -44%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.194 €, prosečna površina 425,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.376 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 53% oglasa za poslovni prostor (32 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 96.095 €).

Sniženih oglasa

53%

32/60

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

96.095 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 37 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 14 ogl. · 23%

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 12%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 25 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (55%), Terasa (52%), Uknjiženo (48%), Lift (32%), Garaža (7%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 33 od 60 ogl. · 55%

Terasa 31 od 60 ogl. · 52%

Uknjiženo 29 od 60 ogl. · 48%

Lift 19 od 60 ogl. · 32%

Garaža 4 od 60 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 60 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 117.194 € (medijana 59.375 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 1.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.376 €/m², a medijana 1.225 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.629 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 425,2 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 11.817,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.525 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.525 €/m²), Bulevar Nemanjića (658 €/m²), Durlan (1.395 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 53% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 96.095 €.