112 oglasa · pros. 232.677 € · med. 128.500 € · 1.835 €/m² (med. 1.648 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor - ulični lokal, centar Novog sela, 77 m2
Novo selo, Palilula, Niš
Na prodaju objekat u glavnoj ulici nas.9.maj ( Novo selo), u funkciji poslovnog prostora - lokala, pogodnog za različite delatnosti... više
75.000€ (974 €/m²)
Brzi Brod, poslovni prostor, 430 m2
Brzi brod, Medijana, Niš
Na prodaju poslovni prostor u centru Brzog Broda. Površine oko 430 m2. Prizemlje je namenjeno za kafić, igraonica. Sprat može da se koristi... više
360.000€ (837 €/m²)
Lokal, Zona tri
Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš
Na prodaju odličan lokal, potez Zona tri. Kompletno je sređen, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije.... više
62.000€ (3 647 €/m²)
Lokal, novi podzemni, 27 m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu površine 27 m2. Pogodan za razne delatnosti. Lokal se nalazi u blizini fontane. Poseduje sopstveni... više
125.000€ (4 629 €/m²)
Na prodaju lokal u novogradnji- Duvaniste
Duvanište, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u novogradnji u naselju Duvanište, u veoma prometnoj ulici, lako uočljiv i pogodan za različite delatnosti: kancelariju, ordinaciju,... više
132.000€ (1 590 €/m²)
Odličan lokal, 15m2, strogi centar, Obrenovićeva, novi podzemni
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju odličan lokal u strogom centru u Obrenovićevoj ulici u novom podzemnom prolazu, ispod nivoa tržnog centra Forum, na prometnom mestu.... više
66.300€ (4 420 €/m²)
Poslovni prostor, Crveni pevac, 56 m2, cg !
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na prodaju odličan poslovni prostor u blizini Voždove škole. Poslovni prostor se nalazi u prizemlju stambene zgrade, sa posebnim ulazom, ulično... više
150.000€ (2 678 €/m²)
Kuća, Poslovni prostor, Apelovac
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju kuća pretvorena u poslovni prostor u niškom naselju Apelovac (preko puta Niške pivare). Pogodna je za obavljanje različitih delatnosti... više
108.000€ (400 €/m²)
Stambeno - poslovna zgrada za adaptaciju, centar, plac 490 m2, pod objektom
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju poslovni prostor velike korisne površine, u dve etaže, na odličnoj lokaciji u centru grada. Objekti su starije gradnje,... više
320.000€ (365 €/m²)
Ulični lokal 51m2 u blizini Narodnog Pozorišta
Centar, Medijana, Niš
Prodaje se odličan lokal u centralnom delu grada. U lokal se ulazi direktno sa ulice. Uknjižen je na 51m2. Moguće je u zavisnosti od namene... više
115.680€ (2 268 €/m²)
Lokal, ulični, Palilula, prizemlje, 14m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju lokal na Paliluli, u frekvetnoj ulici kod Palilulske pijace. Lokal ima 14m2, nalazi se u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, sastoji... više
24.500€ (1 750 €/m²)
Ulični lokal 55m2, kod Tvrđavske pijace
Beograd mala, Crveni krst, Niš
Na prodaju ulični lokal 55m2, retka i odlična ponuda, na prometnoj, atraktivnoj lokaciji kod Tvrđavske pijace. Lokal se sastoji od veće prostorije... više
202.000€ (3 672 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
232.677 €
Medijana: 128.500 €
Prosečna površina
198,3 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosečna cena / m²
1.835 €/m²
Medijana: 1.648 €/m²
Raspon cena
17.000 – 2.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Čair i dr..
Centar ima prosečno 2.297 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 35 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 200.873 € i površinom oko 102,5 m².
Durlan ima prosečno 1.456 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 120.170 € i površinom oko 79,5 m².
Čair ima prosečno 2.037 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 282.700 € i površinom oko 137,3 m².
Obilićev Venac ima prosečno 1.839 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 208.250 € i površinom oko 120,3 m².
Bubanj ima prosečno 1.233 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 222.033 € i površinom oko 428,0 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.051 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 188,7 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 128.500 € (prosek 232.677 €) i medijanu od 1.648 €/m² (prosek 1.835 €/m²) — skuplje od Beograd (2.857 €/m²) i Novi Sad (2.101 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 238.000 € | 2.857 € +73% | 3.030 € | 268 |
| Novi Sad | 258.925 € | 2.101 € +27% | 2.191 € | 95 |
| Kragujevac | 125.000 € | 2.000 € +21% | 2.089 € | 35 |
| Niš trenutni | 128.500 € | 1.648 € | 1.835 € | 112 |
| Pančevo | 365.000 € | 681 € -59% | 842 € | 6 |
Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.677 €, prosečna površina 198,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.835 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 2.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Niš je 13% oglasa za poslovni prostor (12 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 38.576 €).
Sniženih oglasa
13%
12/92
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
38.576 €
U Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (36%).
Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Parking mesto (40%), Terasa (9%), Lift (8%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 232.677 €, a medijana 128.500 €. Raspon cena kreće se od 17.000 do 2.000.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 1.835 €/m², medijana je 1.648 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 190 do 5.000 €/m².
Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 198,3 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 232.677 € (medijana 128.500 €), prosečna površina 198,3 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 2.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.297 €/m²), Durlan (1.456 €/m²), Čair (2.037 €/m²).
Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (16%).
Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 92 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 38.576 €.
Centar ima prosečno 2.297 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 35 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 200.873 € i površinom oko 102,5 m². Durlan ima prosečno 1.456 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 120.170 € i površinom oko 79,5 m². Čair ima prosečno 2.037 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 282.700 € i površinom oko 137,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.857 €/m², prosek 3.030 €/m², 268 oglasa), Novi Sad (med. 2.101 €/m², prosek 2.191 €/m², 95 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 2.089 €/m², 35 oglasa), Niš (med. 1.648 €/m², prosek 1.835 €/m², 112 oglasa), Pančevo (med. 681 €/m², prosek 842 €/m², 6 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 232.677 €
- Medijana cene 128.500 €
- Prosečna površina 198,3 m²
- Medijana površine 72,0 m²
- Cena / m² 1.835 €
- Medijana €/m² 1.648 €
- Aktivnih oglasa 112
Pretraga po delu grada
- Centar 2.297 €/m² · 35 ogl.
- Durlan 1.456 €/m² · 8 ogl.
- Čair 2.037 €/m² · 6 ogl.
- Obilićev Venac 1.839 €/m² · 4 ogl.
- Bubanj 1.233 €/m² · 3 ogl.
- Bulevar Nemanjića 1.051 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Lokal, ulični, Palilula, prizemlje, 14m2
- 24.500€ 14 m2
Brzi Brod, poslovni prostor, 430 m2
- 360.000€ 430 m2
Lokal, Zona tri
- 62.000€ 17 m2
Kuća, Poslovni prostor, Apelovac
- 108.000€ 270 m2
Lokal, Kalča
- 34.000€ 25 m2
Poslovni prostor, Crveni pevac, 56 m2, cg !
- 150.000€ 56 m2
Na prodaju lokal u novogradnji- Duvaniste
- 132.000€ 83 m2
Ulični lokal 51m2 u blizini Narodnog Pozorišta
- 115.680€ 51 m2