lokal ili poslovni prostor Beogradu uknjizen u poslednjih 3 dana (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

506.868 €

Medijana: 336.000 €

Prosečna površina

236,8 m²

Medijana: 147,0 m²

Prosečna cena / m²

2.814 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

51.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tošin Bunar, Centar, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.333 €/m² Najskuplje: 3.637 €/m²

Tošin Bunar 3.637 €/m² +173% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.637 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 227.810 € i površinom oko 62,5 m².

Centar 3.494 €/m² +162% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.494 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 445.600 € i površinom oko 136,0 m².

Žarkovo 2.760 €/m² +107% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.760 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 82.800 € i površinom oko 30,0 m².

Grocka 1.333 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 1.333 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 1.034,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 336.000 € (prosek 506.868 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.814 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.092 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	336.000 €	2.760 €	2.814 €	38
Novi Sad	252.500 €	2.092 € -24%	2.209 €	102
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -27%	2.109 €	36
Niš	226.000 €	1.613 € -42%	1.618 €	110
Pančevo	365.000 €	681 € -75%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 506.868 €, prosečna površina 236,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.814 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za poslovni prostor (12 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 70.250 €).

Sniženih oglasa

32%

12/38

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

70.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 7 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 7 ogl. · 18%

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 4 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 19 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (29%), Parking mesto (21%), Lift (18%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 38 od 38 ogl. · 100%

Terasa 11 od 38 ogl. · 29%

Parking mesto 8 od 38 ogl. · 21%

Lift 7 od 38 ogl. · 18%

Garaža 3 od 38 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 38 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 506.868 € (medijana 336.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 51.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.814 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 5.236 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 236,8 m² (medijana 147,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Tošin Bunar (2 oglasa, prosečno 3.637 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tošin Bunar (3.637 €/m²), Centar (3.494 €/m²), Žarkovo (2.760 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 32% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 70.250 €.