Lokal ili poslovni prostor Beogradu uknjizen u poslednjih 3 dana

115 oglasa · pros. 610.555 € · med. 350.000 € · 2.667 €/m² (med. 2.439 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 21 (10 Gimnazija) | Prodaja · 10m² · 14.400€

Novi Beograd, Blok 21, Milentija Popovića, 10m2, 14400EUR

Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd

Agencijski ID: 121886, uknjizen. Prodaje se garazno mesto preko puta Sava Centra velicine 5x2m. Pogodno za manja vozola. Vise informacija na:... više

14.400€ (1 440 €/m²)

10m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 30, Bulevar Mihajla Pupina, 11m2, 25000EUR

Blok 30, Beograd

Agencijski ID: 133378, uknjizen. Prodaje se garaza 11 m2,deli sa suvlasnikon,ne mogu veliki automobili,uknjizeno. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

25.000€ (2 272 €/m²)

11m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Lion, Braće Miladinov, 12m2, 21000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128770, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka , 12m2, 26000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 121272, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

26.000€ (2 166 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Jove Ilića, Jove Ilića, 13m2, 35000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131168, struja, uknjizen, garazno mesto. Garazno mesto u novoj zgradi u ulici Jove Ilica , 2 nivo, 13kvm, ulaz iz ulice Jove... više

35.000€ (2 692 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Centar, Petra Kočića, 13m2, 24250EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128444, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

24.250€ (1 865 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Vojvode Stepe, Kačerska, 13m2, 20500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 118040, uknjizen. Dva garazna mesta (lift) povrsine 13,5m2 na etazi -1. Cena 20.500 EUR je za 1 garazno mesto. Cena za oba garazna... više

20.500€ (1 576 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Gornji grad, Banijska, 13m2, 17000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 110115, uknjizen, garazno mesto. Prodaje se garazno mesto od 13m², u pitanju je gm klackalica. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

17.000€ (1 307 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 1.0, 14m2, 56000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133115, I/VII, izlog, klima, uknjizen, lokal. *** ATRAKTIVNA LOKACIJA ***, veoma funkcionalan prostor, pogodan za razne namene.... više

56.000€ (4 000 €/m²)

14m²
1/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 2.0, 17m2, 51000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 123571, izlog, klima, uknjizen. Prodaje se funkcionalan poslovni prostor povrsine 17 m², sa dodatnom galerijom od 6 m², smesten... više

51.000€ (3 000 €/m²)

17m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 37, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 19m2, 80000EUR

Blok 37, Beograd

Agencijski ID: 117779, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal u bloku 37, od 19m2. Lokal je u zakupu dugi niz godina, moze se... više

80.000€ (4 210 €/m²)

19m²

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL ZVEZDARA ĐERAM 20m2 , T , 80000e

Đeram, Zvezdara, Beograd

Prodaja lokala Beograd, ZVEZDARA, ĐERAM, Tršćanska, UKNJIŽEN, lokal sa izlogom i mokrim čvorom u prizemlju stambene zgrade, terasa, godina... više

80.000€ (4 000 €/m²)

20m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

610.555 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

339,8 m²

Medijana: 147,0 m²

Prosečna cena / m²

2.667 €/m²

Medijana: 2.439 €/m²

Raspon cena

14.400 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Banovo Brdo, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.055 €/m² Najskuplje: 6.067 €/m²

Zvezdara 2.055 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.055 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 705.709 € i površinom oko 326,8 m².

Banovo Brdo 2.148 €/m² +5% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.148 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 452.083 € i površinom oko 230,7 m².

Vračar (Centar) 3.716 €/m² +81% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.716 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 500.150 € i površinom oko 138,3 m².

Voždovac 2.057 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.057 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 436.625 € i površinom oko 208,8 m².

Stari Grad 6.067 €/m² +195% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 6.067 €/m² — 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.260.333 € i površinom oko 313,7 m².

Beograd Na Vodi 2.853 €/m² +39% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.853 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 364.333 € i površinom oko 147,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 610.555 €) i medijanu od 2.439 €/m² (prosek 2.667 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.134 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	2.439 €	2.667 €	115
Novi Sad	239.900 €	2.134 € -13%	2.293 €	102
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -17%	2.109 €	36
Niš	248.500 €	1.720 € -29%	1.860 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 610.555 €, prosečna površina 339,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.667 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 10% oglasa za poslovni prostor (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 78.830 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

78.830 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 48 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (38%), Terasa (27%), Lift (16%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Parking mesto 38 od 99 ogl. · 38%

Terasa 27 od 99 ogl. · 27%

Lift 16 od 99 ogl. · 16%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 610.555 €, a medijana 350.000 €. Raspon cena kreće se od 14.400 do 5.000.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 2.667 €/m², medijana je 2.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 617 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 339,8 m² (medijana 147,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 115 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 610.555 € (medijana 350.000 €), prosečna površina 339,8 m² (medijana 147,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (11 oglasa, prosečno 2.055 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.055 €/m²), Banovo Brdo (2.148 €/m²), Vračar (Centar) (3.716 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 78.830 €.

Zvezdara ima prosečno 2.055 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 705.709 € i površinom oko 326,8 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.148 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 452.083 € i površinom oko 230,7 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.716 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 500.150 € i površinom oko 138,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.439 €/m², prosek 2.667 €/m², 115 oglasa), Novi Sad (med. 2.134 €/m², prosek 2.293 €/m², 102 oglasa), Kragujevac (med. 2.025 €/m², prosek 2.109 €/m², 36 oglasa), Niš (med. 1.720 €/m², prosek 1.860 €/m², 111 oglasa), Pančevo (med. 681 €/m², prosek 842 €/m², 6 oglasa).