Lokal ili poslovni Beogradu uknjizen poslednjih 3 dana

115 oglasa · pros. 610.555 € · med. 350.000 € · 2.667 €/m² (med. 2.439 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 41m² · 123.000€

Lokal, novogradnja kod Zvezdara Teatra ID#1607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

POSLOVNI PROSTOR – PREŠEVSKA, ZVEZDARA Na prodaju funkcionalan poslovni prostor u atraktivnoj i prometnoj ulici Preševska, opština Zvezdara.... više

123.000€ (3 000 €/m²)

41m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Ripanj | Prodaja · 497m² · 352.700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Voždovac, Ripanj, Lipovički put, Poslovni prostor, 497m2, 352700 EUR

Ripanj, Beograd

Beograd, opština Voždovac, Lipovički put, nudimo vam na prodaju poslovno-stambene objekte izgrađene od čvrstog materijala. Predmet kupoprodaje... više

352.700€ (709 €/m²)

497m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Čubura | Prodaja · 109m² · 350.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park poslovni prostor, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama... više

350.000€ (3 211 €/m²)

109m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 2500m² · 12.000.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Centar - Resavska, 2500m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska poslovna zgrada, 2500m2 (terasa 150m2), plac 4.29a, SUT+PR+IV , telefon, lift, interfon, 7 garažnih mesta Blizina... više

12.000.000€ (4 800 €/m²)

2500m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Čubura | Prodaja · 66m² · 241.999€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Hram – 66m2 + dvorište, top investicija

Čubura, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetno interesantna nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Vračar, u Sokolskoj ulici, u neposrednoj blizini... više

241.999€ (3 666 €/m²)

66m²
vp/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 299m² · 547.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

VOZDOVAC LEKINO BRDO 299m2 , T , 547000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lekino brdo, Dragacevska, 7.0 poslovna zgrada od 299 m2, terasa + 45 m2 podrum, na 2 ara placa, PO +... više

547.000€ (1 829 €/m²)

299m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Rvati | Prodaja · 32m² · 60.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor, 32m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1592

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaja modernog višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više

60.000€ (1 875 €/m²)

32m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Fontana | Prodaja · 30m² · 140.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja, 30m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon, interfon, klima, video nadzor, parking, internet, izlog U ponudi za... više

140.000€ (4 666 €/m²)

30m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 105m² · 379.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 105m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta poslovni prostor, 2.0, 105m2, dve terase, 1/4, CG, interfon U ponudi za prodaju poslovni prostor u... više

379.000€ (3 609 €/m²)

105m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Progar | Prodaja · 2000m² · 1.800.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Surčin, Progar, Vlade Obradovića Kamenog , Poslovni objekat, 2000m2, 1800000

Progar, Beograd

Na 30 minuta od Beograda, u mirnom delu naselja, na parceli od 5ha, licenciran, luksuzan dom za stara lica u punom radu i kapacitetu, 25 soba... više

1.800.000€ (900 €/m²)

2000m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 1600m² · 5.000.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJEMO STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Prodajemo fantasticne 2 spojene zgrade na Zvezdari, spratnosti Po+P+2! Jedna je poslovna zgrada sa magacinskim delom i garazom, a druga je stambena,... više

5.000.000€ (3 125 €/m²)

1600m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 30m² · 82.800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Čukarica, Žarkovo - Repiška, 30m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Žarkovo - Repiška lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon Na prometnoj lokaciji u Repiškoj ulici u Žarkovu prodaje se lokal površine 30m²,... više

82.800€ (2 760 €/m²)

30m²
Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

610.555 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

339,8 m²

Medijana: 147,0 m²

Prosečna cena / m²

2.667 €/m²

Medijana: 2.439 €/m²

Raspon cena

14.400 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Banovo Brdo, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.055 €/m² Najskuplje: 6.067 €/m²

Zvezdara 2.055 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.055 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 705.709 € i površinom oko 326,8 m².

Banovo Brdo 2.148 €/m² +5% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.148 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 452.083 € i površinom oko 230,7 m².

Vračar (Centar) 3.716 €/m² +81% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.716 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 500.150 € i površinom oko 138,3 m².

Voždovac 2.057 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.057 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 436.625 € i površinom oko 208,8 m².

Stari Grad 6.067 €/m² +195% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 6.067 €/m² — 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.260.333 € i površinom oko 313,7 m².

Beograd Na Vodi 2.853 €/m² +39% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.853 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 364.333 € i površinom oko 147,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 610.555 €) i medijanu od 2.439 €/m² (prosek 2.667 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.134 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	2.439 €	2.667 €	115
Novi Sad	239.900 €	2.134 € -13%	2.293 €	102
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -17%	2.109 €	36
Niš	248.500 €	1.720 € -29%	1.860 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 610.555 €, prosečna površina 339,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.667 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 10% oglasa za poslovni prostor (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 78.830 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

78.830 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 48 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (38%), Terasa (27%), Lift (16%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Parking mesto 38 od 99 ogl. · 38%

Terasa 27 od 99 ogl. · 27%

Lift 16 od 99 ogl. · 16%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 610.555 €, a medijana 350.000 €. Raspon cena kreće se od 14.400 do 5.000.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 2.667 €/m², medijana je 2.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 617 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 339,8 m² (medijana 147,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 115 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 610.555 € (medijana 350.000 €), prosečna površina 339,8 m² (medijana 147,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (11 oglasa, prosečno 2.055 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.055 €/m²), Banovo Brdo (2.148 €/m²), Vračar (Centar) (3.716 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 78.830 €.

Zvezdara ima prosečno 2.055 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 705.709 € i površinom oko 326,8 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.148 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 452.083 € i površinom oko 230,7 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.716 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 500.150 € i površinom oko 138,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.439 €/m², prosek 2.667 €/m², 115 oglasa), Novi Sad (med. 2.134 €/m², prosek 2.293 €/m², 102 oglasa), Kragujevac (med. 2.025 €/m², prosek 2.109 €/m², 36 oglasa), Niš (med. 1.720 €/m², prosek 1.860 €/m², 111 oglasa), Pančevo (med. 681 €/m², prosek 842 €/m², 6 oglasa).