34 oglasa · pros. 457.396 € · med. 330.000 € · 1.854 €/m² (med. 1.692 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zemun - Pregrevica, 765m2
Pregrevica, Zemun, Beograd
Zemun - Pregrevica kuća, 765m2 (tri terase 76m2), Po+SUT+PR+I+Ptk, grafitno podno grejanje, telefon, interfon, podrum, šest parking mesta,... više
1.190.000€ (1 555 €/m²)
Voždovac, Voždovačka crkva, -, Kuća, 600m2, 1300000 EUR
Voždovačka Crkva, Beograd
Komforna kuća u mirnom delu Voždovca, nedaleko od crkve, građena je pre 30ak godina, a nedavno renovirana. Kuća se prostire na 4 etaže, a nalazi... više
1.300.000€ (2 166 €/m²)
PRODAJEMO VISENAMENSKU KUCU NA VOZDOVCU
Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd
Kvalitetno gradjena visenamenska kuca na placu od 6 ari, pozicionirana tako da se u frontalnom delu ka ulici nalazi prostrani parking prostor... više
1.350.000€ (2 250 €/m²)
Barajevo, Vranić, Bratstva i jedinstva, Kuća, 399m2, 250000 EUR
Vranić, Beograd
Stambeno-poslovna zgrada, na dobroj lokaciji, pored magistrale, na 30 minuta od Beograda. Lux opremljena, ugrađeni najkvalitetniji materijali.... više
250.000€ (626 €/m²)
Voždovac, Jajinci, Jajinci, Kuća, 180m2, 399000 EUR
Jajinci, Beograd
Voždovac, Jajinci, kuća od 180 m2 na 7 ari placa. Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, špajz, radna soba, hodnik, kupatilo, natkriveni... više
399.000€ (2 216 €/m²)
Kuća u Surčinu sa garažom i podrumom, uknjižena
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Zastao Vam je dah, to je ono što ste tražili. Kuća snova je pred Vama sa garažom i podrumom-na visokom prizemlju veliki trosoban, raskošan stan... više
235.000€ (2 117 €/m²)
PRODAJA, KOMPLETNO SREDJENA KUCA NA 12ARI PLACA, RIPANJ
Ripanj, Vozdovac, Beograd
Prodajemo odlicnu kucu na obroncima Avale, jednoj od najatraktivnijih lokacija na samo 20km od Beograda. Kuca je veoma temeljno i kompletno... više
288.000€ (608 €/m²)
SOPOT SOPOT 360m2 , T , 759000e
Sopot, Sopot, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUX! Sopot, Mali Pozarevac, 5.0 kuca od 359.85 m2, prostrana terasa, na placu od 28.83 ara, PR + I, toplotne... više
759.000€ (2 108 €/m²)
Surčin, dve prelepe prizemne kuće
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Kućice u cveću, trava oko njih. Dve prizemne kuće na placu od 10 ari nalaze se u Surčinu, u blizini ulice Marka Raba. Jedna zidana u funkciji... više
552.000€ (2 208 €/m²)
Sopot, Babe, -, Kuća, 650m2, 680000 EUR
Babe, Beograd
Jako lepo sređen kompleks apartmanskog tipa na mirnoj, lepoj lokaciji nadomak Kosmaja. Kompleks se prostire na 36a uređenog, ograđenog placa,... više
680.000€ (1 046 €/m²)
STARA PAZOVA STARI BANOVCI 170m2 , 2T , 330000e
Stari Banovci, Stara Pazova, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari Banovci, Brace Trninic, 5.0 kuca od 170 m2 sa 2 terase, na 19.13 ari placa, SUT + PR + PTK, eg-gas,... više
330.000€ (1 941 €/m²)
Kuća 64 m² + 10 m², 39 ari, Obrenovac, Zabrežje – 120.000 € (NAMEŠTENA
Zabrežje, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća na Zabrežju povšine 64 m2 +10 m2, spratnosti Pr+PK, na građevinskom placu od 38,65 ari. Struktura: Kuća se sastoji od prizemlja... više
120.000€ (1 875 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
457.396 €
Medijana: 330.000 €
Prosečna površina
276,4 m²
Medijana: 191,5 m²
Prosečna cena / m²
1.854 €/m²
Medijana: 1.692 €/m²
Raspon cena
107.000 – 1.350.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Surčin (Mesto), Sopot.
Zvezdara ima prosečno 2.740 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.790 € i površinom oko 105,5 m².
Surčin (Mesto) ima prosečno 2.163 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.500 € i površinom oko 180,5 m².
Sopot ima prosečno 1.784 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567.000 € i površinom oko 308,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 457.396 €) i medijanu od 1.692 €/m² (prosek 1.854 €/m²) - skuplje od Kragujevac (1.833 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Kragujevac | 136.000 € | 1.833 € +8% | 1.675 € | 60 |
| Novi Sad | 260.075 € | 1.714 € +1% | 1.868 € | 2.046 |
| Beograd trenutni | 330.000 € | 1.692 € | 1.854 € | 34 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -58% | 679 € | 7 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € -63% | 583 € | 6 |
| Niš | 107.500 € | 469 € -72% | 902 € | 1.271 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 457.396 €, prosečna površina 276,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.854 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 1.350.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.
U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (7 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 83.571 €).
Sniženih oglasa
21%
7/34
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
83.571 €
U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (32%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (74%), Parking mesto (35%), Garaža (32%), Novogradnja (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 457.396 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 107.000 do 1.350.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.854 €/m², a medijana 1.692 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 545 do 5.000 €/m².
Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 276,4 m² (medijana 191,5 m²), sa rasponom od 64,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (2 oglasa, prosečno 2.740 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.740 €/m²), Surčin (Mesto) (2.163 €/m²), Sopot (1.784 €/m²).
U uzorku od 34 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 83.571 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 457.396 €
- Medijana cene 330.000 €
- Prosečna površina 276,4 m²
- Medijana površine 191,5 m²
- Cena / m² 1.854 €
- Medijana €/m² 1.692 €
- Aktivnih oglasa 34
Pretraga po delu grada
- Zvezdara 2.740 €/m² · 2 ogl.
- Surčin (Mesto) 2.163 €/m² · 2 ogl.
- Sopot 1.784 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Sopot – Popović 1,2ari ID#27474
- 86.000€ 0 m2
Barajevo-gradjevinski plac 5 ari
- 25.000€ 500 m2
Proizvodno poslovna zgrada - Batajnički drum
- 2.400.000€ 1055 m2
Vračar – Anastasa Jovanovića 96kvm + 4T ID#26744
- 328.000€ 96 m2
Beograd, Zvezdara, Konjarnik- Bulevar kralja Aleksandra, lokal - 1.195m2
- 1.400.000€ 1195 m2
TC Stadion, 125m2, 310.000 EUR, 2 parking mesta
- 310.000€ 125 m2
Hram - Lamartinova 93kvm, odličan trosoban stan
- 389.000€ 93 m2
Gornji grad, Banatska, duplex, 106m2, 5.0, 2/3, uknj.
- 310.000€ 106 m2
Investicija, stan na dan, idealno!
- 215.000€ 73 m2
Zemun, Gornji grad, Prizrenska, Lokal, 288m2, 600000 EUR
- 600.000€ 288 m2