Kuće Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

163 oglasa · pros. 378.524 € · med. 300.000 € · 1.877 €/m² (med. 1.534 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 6m² · 198.000€

Novi Sad, Telep, , 1.5, 6m2, 198000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 135234, struja, kanalizacija, uknjizen. **JUZNI TELEP** ZA INVESTITORE **PLAC** 644 m2 GRADJEVINSKI Dimenzije placa 7,5 m ×... više

198.000€ (33 000 €/m²)

6m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 87m² · 120.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Klisa, Durmitorska, 3.0, 87m2, 120000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 135129, 1.56a, prizemna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju kompletno renovirana dva... više

120.000€ (1 379 €/m²)

87m²

Kuća, Novi Sad - Adice | Prodaja · 130m² · 235.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Adice, Veternička, 4.0, 130m2, 235000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 134976, 4.72a, prizemna, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta. Na prodaju cetvetosobna... više

235.000€ (1 807 €/m²)

130m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 218m² · 220.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 218m2, 220000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134560, 4.33a, spratna, uknjizen. DVE PORODICNE KUCE 129 m2 i 89 m², na placu povrsine 433 m². LEGALIZOVANE. Kredit moguc. **KUCA... više

220.000€ (1 009 €/m²)

218m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 210m² · 375.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Telep, Kotorska, 5.0, 210m2, 375000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 133296, 3.8a, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. TELEP MODERNA KUCA 210 m2 prizemlje + potkrovlje.... više

375.000€ (1 785 €/m²)

210m²

Kuća, Novi Sad - Futog | Prodaja · 290m² · 293.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Futog, , 5.0, 290m2, 293000EUR

Futog, Novi Sad

Agencijski ID: 132121, 5a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. LUX PORODICNA KUCA NA POTEZU... više

293.000€ (1 010 €/m²)

290m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 151m² · 215.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Sremska Kamenica, , 4.0, 151m2, 215000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131311, 14a, prizemna, klima, terasa, uknjizen, parking. SREMSKA KAMENICA 151 m2, montazna kuca, 4,0 - sobna. Uknjizena. Plac... više

215.000€ (1 423 €/m²)

151m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 61m² · 90.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Sremska Kamenica, Artiljevo , 2.0, 61m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131186, 8.7a, terasa, uknjizen. Na prodaju vikend kuca 61m2 sa palcem od 864m2 na Artiljevu . Do kuce se dolazi asfaltnim putem.... više

90.000€ (1 475 €/m²)

61m²

Kuća, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 790m² · 890.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 5.0, 790m2, 890000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 130330, 6a, u izgradnji. *ZA INVESTITORE**ZA INVESTITORE* I FIZICKA LICA OZIDANA ZGRADA, + GOTOV PROJEKAT 790 m2, bruto, Pr+1+Pk... više

890.000€ (1 126 €/m²)

790m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 400m² · 1.490.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Popovica, Fruškogorski put, 4.0, 400m2, 1490000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130328, 15a, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, cela. RETKO U PONUDI!! Na prodaju izuzetna kuca... više

1.490.000€ (3 725 €/m²)

400m²

Kuća, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 165m² · 495.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Salajka, Kisačka, 4.5, 165m2, 495000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 130303, 5.92a, struja, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

495.000€ (3 000 €/m²)

165m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 168m² · 280.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Klisa, Vase Ostojića , 5.0, 168m2, 280000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130161, 250a, spratna, 2, novogradnja, fasada nova. Fantasticna spratna kuca na Klisi!168m². Prostire se u dve etaze,4 spavace... više

280.000€ (1 666 €/m²)

168m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

378.524 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

240,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.877 €/m²

Medijana: 1.534 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.062 €/m² Najskuplje: 2.101 €/m²

Telep 2.101 €/m² +98% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.101 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 425.567 € i površinom oko 235,5 m².

Klisa 1.266 €/m² +19% · 8 ogl.

Klisa ima prosečno 1.266 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 289.618 € i površinom oko 363,1 m².

Petrovaradin 1.563 €/m² +47% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.563 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 377.417 € i površinom oko 299,2 m².

Veternik 1.062 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.062 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 255.783 € i površinom oko 254,8 m².

Adice 1.963 €/m² +85% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.963 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 311.114 € i površinom oko 189,2 m².

Centar 1.905 €/m² +79% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.905 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 423.320 € i površinom oko 233,2 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 378.524 €) i medijanu od 1.534 €/m² (prosek 1.877 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.439 €/m²) i Niš (1.040 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.534 €	1.877 €	163
Beograd	293.950 €	1.439 € -6%	1.704 €	482
Niš	206.500 €	1.040 € -32%	1.065 €	205
Kragujevac	159.500 €	841 € -45%	1.038 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € -51%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -58%	711 €	5

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.524 €, prosečna površina 240,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.877 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 53.906 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

53.906 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (35%), Garaža (14%), Parking mesto (13%), Novogradnja (10%), Lift (1%).

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 378.524 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 1.637.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.877 €/m², medijana je 1.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 385 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 240,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 1.363,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 163 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 378.524 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 240,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.101 €/m²), Klisa (1.266 €/m²), Petrovaradin (1.563 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 53.906 €.

Telep ima prosečno 2.101 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 425.567 € i površinom oko 235,5 m². Klisa ima prosečno 1.266 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 289.618 € i površinom oko 363,1 m². Petrovaradin ima prosečno 1.563 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 377.417 € i površinom oko 299,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.534 €/m², prosek 1.877 €/m², 163 oglasa), Beograd (med. 1.439 €/m², prosek 1.704 €/m², 482 oglasa), Niš (med. 1.040 €/m², prosek 1.065 €/m², 205 oglasa), Kragujevac (med. 841 €/m², prosek 1.038 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).