kuće vikendice Nis (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

229.678 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

249,5 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosečna cena / m²

987 €/m²

Medijana: 956 €/m²

Raspon cena

1.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Branko Bjegović, Palilula i dr..

Najjeftinije: 706 €/m² Najskuplje: 1.640 €/m²

Bubanj 1.071 €/m² +52% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.071 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 262.667 € i površinom oko 255,2 m².

Branko Bjegović 721 €/m² +2% · 6 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 721 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 241,5 m².

Palilula 1.056 €/m² +50% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.056 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 213.800 € i površinom oko 201,0 m².

Kalač Brdo 706 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 244.700 € i površinom oko 303,8 m².

Centar 1.640 €/m² +132% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.640 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 256,8 m².

Durlan 1.322 €/m² +87% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.322 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 343.875 € i površinom oko 267,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 229.678 €) i medijanu od 956 €/m² (prosek 987 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.510 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	324.650 €	1.591 € +66%	1.875 €	158
Beograd	350.000 €	1.510 € +58%	1.937 €	474
Niš trenutni	200.000 €	956 €	987 €	190
Kragujevac	167.500 €	952 € 0%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € -11%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -24%	646 €	5

Za kuća / vikendica (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.678 €, prosečna površina 249,5 m², a prosečna cena po m² oko 987 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća / vikendica (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 66% (oko 48.662 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

66%

Pros. iznos

48.662 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (79%).

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 79 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (50%), Garaža (31%), Uknjiženo (9%), Lift (7%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / vikendica u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Nišu iznosi 229.678 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Nišu iznosi oko 987 €/m², a medijana 956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća / vikendica u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 249,5 m² (medijana 218,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 1.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.071 €/m²), Branko Bjegović (721 €/m²), Palilula (1.056 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 66%, odnosno oko 48.662 €.