kuće u Nisu (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

236.681 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

258,2 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

972 €/m²

Medijana: 859 €/m²

Raspon cena

26.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 773 €/m² Najskuplje: 1.914 €/m²

Bubanj 958 €/m² +24% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 958 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.833 € i površinom oko 241,2 m².

Centar 1.421 €/m² +84% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.421 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 331.300 € i površinom oko 246,0 m².

Donji Komren 992 €/m² +28% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 313,8 m².

Palilula 997 €/m² +29% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 997 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 225,3 m².

Branko Bjegović 773 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 773 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 209.500 € i površinom oko 268,8 m².

Crveni Pevac 1.914 €/m² +148% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.914 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 293,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 236.681 €) i medijanu od 859 €/m² (prosek 972 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.662 €/m²) i Beograd (1.333 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.662 € +93%	1.974 €	159
Beograd	339.450 €	1.333 € +55%	1.655 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +8%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +8%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +8%	1.008 €	6
Niš trenutni	200.000 €	859 €	972 €	184

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.681 €, prosečna površina 258,2 m², a prosečna cena po m² oko 972 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za kuća (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 74.200 €).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

74.200 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (78%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (40%), Garaža (28%), Uknjiženo (15%), Lift (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parking mesto 40 od 99 ogl. · 40%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Lift 5 od 99 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 236.681 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 26.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 972 €/m², a medijana 859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 233 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 258,2 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (958 €/m²), Centar (1.421 €/m²), Donji Komren (992 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 74.200 €.