kuće u Nisu sa terasom (122 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

234.165 €

Medijana: 203.500 €

Prosečna površina

265,2 m²

Medijana: 241,5 m²

Prosečna cena / m²

969 €/m²

Medijana: 901 €/m²

Raspon cena

1.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Bubanj, Centar i dr..

Najjeftinije: 706 €/m² Najskuplje: 1.662 €/m²

Pantelej(Niš) 1.321 €/m² +87% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.321 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 314.571 € i površinom oko 287,7 m².

Bubanj 1.168 €/m² +65% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.168 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.143 € i površinom oko 238,0 m².

Centar 1.662 €/m² +135% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.662 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 414.417 € i površinom oko 251,2 m².

Kalač Brdo 706 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 244.700 € i površinom oko 303,8 m².

Trošarina 1.109 €/m² +57% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.109 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.750 € i površinom oko 188,5 m².

Donji Komren 1.288 €/m² +82% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.288 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 302,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 203.500 € (prosek 234.165 €) i medijanu od 901 €/m² (prosek 969 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +80%	2.022 €	154
Beograd	297.500 €	1.439 € +60%	1.722 €	470
Kragujevac	170.000 €	1.251 € +39%	1.282 €	12
Niš trenutni	203.500 €	901 €	969 €	122
Pančevo	102.000 €	850 € -6%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -20%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.165 €, prosečna površina 265,2 m², a prosečna cena po m² oko 969 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 95.521 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

95.521 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (82%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 82 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (44%), Garaža (35%), Uknjiženo (17%), Lift (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 234.165 € (medijana 203.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 969 €/m², a medijana 901 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 265,2 m² (medijana 241,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (7 oglasa, prosečno 1.321 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.321 €/m²), Bubanj (1.168 €/m²), Centar (1.662 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 95.521 €.