kuće u Nisu fo 40000 evra (202 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

225.845 €

Medijana: 189.500 €

Prosečna površina

255,0 m²

Medijana: 227,0 m²

Prosečna cena / m²

929 €/m²

Medijana: 822 €/m²

Raspon cena

15.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Bubanj, Centar i dr..

Najjeftinije: 912 €/m² Najskuplje: 1.464 €/m²

Pantelej(Niš) 1.226 €/m² +34% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.226 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 342.833 € i površinom oko 336,7 m².

Bubanj 912 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 912 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.833 € i površinom oko 237,7 m².

Centar 1.464 €/m² +61% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.464 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 397.300 € i površinom oko 273,2 m².

Durlan 1.258 €/m² +38% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.258 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 443.850 € i površinom oko 364,0 m².

Palilula 1.222 €/m² +34% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.222 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.000 € i površinom oko 186,3 m².

Donja Vrežina 934 €/m² +2% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 934 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 345,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 189.500 € (prosek 225.845 €) i medijanu od 822 €/m² (prosek 929 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.133 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.551 € +89%	1.831 €	160
Beograd	294.000 €	1.133 € +38%	1.510 €	474
Pančevo	102.000 €	850 € +3%	959 €	15
Kragujevac	165.000 €	840 € +2%	1.101 €	74
Niš trenutni	189.500 €	822 €	929 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € -8%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.845 €, prosečna površina 255,0 m², a prosečna cena po m² oko 929 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 19.523 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

19.523 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 79 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (66%), Parking mesto (33%), Garaža (31%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 225.845 € (medijana 189.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 929 €/m², a medijana 822 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 255,0 m² (medijana 227,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.226 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.226 €/m²), Bubanj (912 €/m²), Centar (1.464 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 19.523 €.