kuće u Beogradu do 70000 evra bez posrednika (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

51.983 €

Medijana: 54.000 €

Prosečna površina

96,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

637 €/m²

Medijana: 583 €/m²

Raspon cena

16.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Baljevac, Poljane, Mislođin.

Najjeftinije: 555 €/m² Najskuplje: 670 €/m²

Baljevac 620 €/m² +12% · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Poljane 555 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljane ima prosečno 555 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 47.667 € i površinom oko 93,3 m².

Mislođin 670 €/m² +21% · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 54.000 € (prosek 51.983 €) i medijanu od 583 €/m² (prosek 637 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Niš (984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	324.650 €	1.591 € +173%	1.875 €	158
Niš	212.500 €	984 € +69%	1.090 €	330
Kragujevac	167.500 €	952 € +63%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € +46%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +24%	646 €	5
Beograd trenutni	54.000 €	583 €	637 €	29

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 51.983 €, prosečna površina 96,3 m², a prosečna cena po m² oko 637 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za kuća (9 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 11.222 €).

Sniženih oglasa

31%

9/29

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

11.222 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 11 ogl. · 38%

70 – 100 m² 7 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Terasa (34%), Garaža (17%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 11 od 29 ogl. · 38%

Terasa 10 od 29 ogl. · 34%

Garaža 5 od 29 ogl. · 17%

Parking mesto 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 51.983 € (medijana 54.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 16.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 637 €/m², a medijana 583 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.090 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,3 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Baljevac (3 oglasa, prosečno 620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Baljevac (620 €/m²), Poljane (555 €/m²), Mislođin (670 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 31% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 11.222 €.