kuće srbiji od 40 0000 novog sada (53 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

623.574 €

Medijana: 490.000 €

Prosečna površina

298,0 m²

Medijana: 253,0 m²

Prosečna cena / m²

2.692 €/m²

Medijana: 2.340 €/m²

Raspon cena

400.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.158 €/m² Najskuplje: 5.036 €/m²

Telep 2.158 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.158 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 531.086 € i površinom oko 298,2 m².

Centar 3.138 €/m² +45% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.138 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 607.320 € i površinom oko 223,0 m².

Petrovaradin 2.330 €/m² +8% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.330 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 500.675 € i površinom oko 238,8 m².

Salajka 2.272 €/m² +5% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.272 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 477.415 € i površinom oko 222,3 m².

Sremska Kamenica 5.036 €/m² +133% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 5.036 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.146.733 € i površinom oko 332,0 m².

Podbara 2.430 €/m² +13% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.430 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 550.667 € i površinom oko 251,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 490.000 € (prosek 623.574 €) i medijanu od 2.340 €/m² (prosek 2.692 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.460 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	490.000 €	2.340 €	2.692 €	53
Beograd	344.500 €	1.460 € -38%	1.788 €	458
Niš	223.500 €	935 € -60%	1.009 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -60%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -61%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -62%	977 €	14

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 623.574 €, prosečna površina 298,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.692 €/m². Raspon cena kreće se od 400.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za kuća (13 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 89.990 €).

Sniženih oglasa

25%

13/53

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

89.990 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (43%).

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (79%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 42 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (45%), Parking mesto (19%), Garaža (19%), Novogradnja (15%), Lift (2%).

Uknjiženo 36 od 53 ogl. · 68%

Terasa 24 od 53 ogl. · 45%

Parking mesto 10 od 53 ogl. · 19%

Garaža 10 od 53 ogl. · 19%

Novogradnja 8 od 53 ogl. · 15%

Lift 1 od 53 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 623.574 € (medijana 490.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 400.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.692 €/m², a medijana 2.340 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 774 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 298,0 m² (medijana 253,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.158 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.158 €/m²), Centar (3.138 €/m²), Petrovaradin (2.330 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 25% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 89.990 €.