kuće Novi Sad prodaja (158 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

330.376 €

Medijana: 269.345 €

Prosečna površina

215,2 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

1.766 €/m²

Medijana: 1.585 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.082 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Telep 1.712 €/m² +58% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.712 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 335.517 € i površinom oko 219,8 m².

Centar 2.778 €/m² +157% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 583.320 € i površinom oko 229,8 m².

Adice 1.526 €/m² +41% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.526 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 296.894 € i površinom oko 205,4 m².

Veternik 1.082 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.082 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.740 € i površinom oko 262,8 m².

Salajka 2.188 €/m² +102% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.188 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 423.750 € i površinom oko 207,8 m².

Petrovaradin 1.888 €/m² +74% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.888 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 352.400 € i površinom oko 296,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 269.345 € (prosek 330.376 €) i medijanu od 1.585 €/m² (prosek 1.766 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.394 €/m²) i Kragujevac (940 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	269.345 €	1.585 €	1.766 €	158
Beograd	299.950 €	1.394 € -12%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € -41%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -43%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -46%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -52%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.376 €, prosečna površina 215,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.766 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.113 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.113 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (29%), Parking mesto (21%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 330.376 € (medijana 269.345 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.766 €/m², a medijana 1.585 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 215,2 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 1.712 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.712 €/m²), Centar (2.778 €/m²), Adice (1.526 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.113 €.