kuće Novi Sad do 250000eura (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

165.248 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

141,9 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

1.378 €/m²

Medijana: 1.196 €/m²

Raspon cena

30.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Veternik i dr..

Najjeftinije: 948 €/m² Najskuplje: 3.204 €/m²

Telep 1.854 €/m² +96% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 1.854 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Čenej). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 188.180 € i površinom oko 105,8 m².

Klisa 1.538 €/m² +62% · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.538 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Čenej). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.400 € i površinom oko 131,8 m².

Veternik 1.138 €/m² +20% · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.138 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Čenej). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 218.875 € i površinom oko 206,5 m².

Sremska Kamenica 3.204 €/m² +238% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.204 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Čenej). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.775 € i površinom oko 55,0 m².

Rakovac 1.212 €/m² +28% · 2 ogl.

Rakovac ima prosečno 1.212 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Čenej). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 86.800 € i površinom oko 84,5 m².

Čenej 948 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čenej ima prosečno 948 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 176,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 165.248 €) i medijanu od 1.196 €/m² (prosek 1.378 €/m²) - skuplje od Beograd (1.472 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	275.000 €	1.472 € +23%	1.760 €	458
Novi Sad trenutni	170.000 €	1.196 €	1.378 €	63
Niš	162.000 €	963 € -19%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -22%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -22%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -23%	1.008 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.248 €, prosečna površina 141,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.378 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za kuća (11 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.579 €).

Sniženih oglasa

17%

11/63

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.579 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (32%).

do 100.000 € 11 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 8%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 12 ogl. · 19%

100 – 150 m² 15 ogl. · 24%

iznad 150 m² 24 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (40%), Parking mesto (21%), Garaža (6%).

Uknjiženo 44 od 63 ogl. · 70%

Terasa 25 od 63 ogl. · 40%

Parking mesto 13 od 63 ogl. · 21%

Garaža 4 od 63 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 165.248 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 30.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.378 €/m², a medijana 1.196 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 141,9 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 303,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 1.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.854 €/m²), Klisa (1.538 €/m²), Veternik (1.138 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.579 €.