kuće Nis u poslednjih 10 dana (103 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

217.443 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

248,1 m²

Medijana: 208,0 m²

Prosečna cena / m²

931 €/m²

Medijana: 903 €/m²

Raspon cena

26.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Naselje Nikola Tesla i dr..

Najjeftinije: 761 €/m² Najskuplje: 1.512 €/m²

Centar 1.512 €/m² +99% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.512 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 241,6 m².

Bubanj 1.268 €/m² +67% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.268 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.300 € i površinom oko 165,8 m².

Naselje Nikola Tesla 862 €/m² +13% · 5 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 862 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.400 € i površinom oko 171,6 m².

Branko Bjegović 761 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 761 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.400 € i površinom oko 248,6 m².

Pantelej(Niš) 1.108 €/m² +46% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.108 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 266.750 € i površinom oko 256,3 m².

Crveni Krst 947 €/m² +24% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 947 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.225 € i površinom oko 207,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 217.443 €) i medijanu od 903 €/m² (prosek 931 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.620 €/m²) i Beograd (1.315 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	275.000 €	1.620 € +79%	1.995 €	159
Beograd	258.500 €	1.315 € +46%	1.555 €	459
Kragujevac	160.000 €	931 € +3%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +2%	1.001 €	6
Niš trenutni	195.000 €	903 €	931 €	103
Pančevo	125.950 €	889 € -2%	977 €	14

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.443 €, prosečna površina 248,1 m², a prosečna cena po m² oko 931 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 88.025 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

88.025 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 76 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (47%), Garaža (23%), Uknjiženo (11%), Lift (2%), Novogradnja (1%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 217.443 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 26.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 931 €/m², a medijana 903 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 2.196 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 248,1 m² (medijana 208,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 1.512 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.512 €/m²), Bubanj (1.268 €/m²), Naselje Nikola Tesla (862 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 88.025 €.