184 oglasa · pros. 243.909 € · med. 213.000 € · 932 €/m² (med. 833 €/m²)
Tržišni pregled ↓Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju kuća u ulici Starine Novaka br.8 u Nišu u širem centru. Dvospratni objekat u mirnom delu grada ukupne korisne P-100 m2 (uknjižen... više
60.000€ (600 €/m²)
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju kuća u Durlanu u neposrednoj blizini pošte, na izuzetnoj lokaciji za život. Kuća je u osnovi 103m2 i sastoji se od prizemlja i sprata,... više
245.000€ (1 166 €/m²)
Železnička stanica, Palilula, Niš
Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u blizini glavne železničke stanice. Nalazi se na idealnoj lokaciji za miran porodični život.... više
200.000€ (1 000 €/m²)
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju očuvana kuća starije gradnje u centru grada, na atraktivnoj ali mirnoj lokaciji za život ili poslovne aktivnosti.... više
330.000€ (1 987 €/m²)
Gornji Matejevac, Pantelej, Niš
Prodaje se kuća površine 103m2 kao i dva pomoćna objekta, na parceli površine 485m2. Kuća se sastoji od prizemlja i prvog sprata. Prizemlje... više
82.500€ (800 €/m²)
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju kuća u centru Niša. Površina u osnovi je 54m2, plus galerija. Taj deo je polovina celokupnog objekta, sa urednim papirima o izdvajanju.... više
149.500€ (2 768 €/m²)
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
Na prodaju kuća u centru Niša, ukupne površine 375m2. Kuća se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja. Prizemlje kuće je kompletno renovirano... više
299.900€ (799 €/m²)
Niška banja, Niška banja, Niš
Na prodaju kuća u Niškoj Banji.Ukupna površina placa je 6.33 ara.Porodična stambena zgrada je Su,Pr,Pk (suteren,prizemlje,potkrovlje) kuća je... više
250.000€ (833 €/m²)
Trošarina, Palilula, Niš
Na prodaju kuća u Nišu, u blizini škole Branko Miljković i Bogoslovije na Trošarini, sa placem površine 2,88a. Kuća ima u osnovi 84m2, (SU+VP+I+PK)... više
185.000€ (2 202 €/m²)
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju izuzetno kvalitetno građena moderna kuća za komforno stanovanje ili biznis, na Bubnju, u prirodnom okruženju a... više
269.000€ (1 007 €/m²)
Bubanj, Palilula, Niš
U ponudi prelepa kuća blizu železničke stanice i kompleksa Novi Niš. Nalazi se na finoj lokaciji za porodično stanovanje i izdavanje. U blizini... više
165.000€ (611 €/m²)
Medijana, Niš
Retka prilika na tržištu - Zaboravite na gradsku gužvu dok uživate pored sopstvenog bazena u strogom centru grada. Ova nekretnina od 290m² nudi... više
380.000€ (1 310 €/m²)
Prosečna cena
243.909 €
Medijana: 213.000 €
Prosečna površina
277,5 m²
Medijana: 263,5 m²
Prosečna cena / m²
932 €/m²
Medijana: 833 €/m²
Raspon cena
50.000 – 730.000 €
Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Bubanj i dr..
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.149 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 379.500 € i površinom oko 390,5 m².
Palilula ima prosečno 1.077 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 248.000 € i površinom oko 236,2 m².
Bubanj ima prosečno 1.007 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 265,5 m².
Naselje Nikola Tesla ima prosečno 846 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.400 € i površinom oko 171,6 m².
Donja Vrežina ima prosečno 746 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 229.550 € i površinom oko 381,6 m².
Centar ima prosečno 1.580 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 474.125 € i površinom oko 296,3 m².
Kuća u Niš imaju medijanu cene od 213.000 € (prosek 243.909 €) i medijanu od 833 €/m² (prosek 932 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.317 €/m²) i Beograd (1.117 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 317.500 € | 1.317 € +58% | 1.488 € | 182 |
| Beograd | 255.000 € | 1.117 € +34% | 1.521 € | 489 |
| Niš trenutni | 213.000 € | 833 € | 932 € | 184 |
| Kragujevac | 177.500 € | 830 € 0% | 1.072 € | 87 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -5% | 780 € | 5 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € -43% | 575 € | 6 |
Za kuća (Niš) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.909 €, prosečna površina 277,5 m², a prosečna cena po m² oko 932 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 730.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Niš je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 68.563 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
68.563 €
U Niš najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (81%).
Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (68%), Parking mesto (39%), Garaža (24%), Novogradnja (1%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 243.909 €, a medijana 213.000 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 730.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 932 €/m², medijana je 833 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 247 do 3.437 €/m².
Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 277,5 m² (medijana 263,5 m²), sa rasponom od 75,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.909 € (medijana 213.000 €), prosečna površina 277,5 m² (medijana 263,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.149 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.149 €/m²), Palilula (1.077 €/m²), Bubanj (1.007 €/m²).
Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (24%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 68.563 €.
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.149 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 379.500 € i površinom oko 390,5 m². Palilula ima prosečno 1.077 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 248.000 € i površinom oko 236,2 m². Bubanj ima prosečno 1.007 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 265,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.317 €/m², prosek 1.488 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.117 €/m², prosek 1.521 €/m², 489 oglasa), Niš (med. 833 €/m², prosek 932 €/m², 184 oglasa), Kragujevac (med. 830 €/m², prosek 1.072 €/m², 87 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).