kuće na selu u okolini Nisa (191 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

195.369 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

237,2 m²

Medijana: 208,0 m²

Prosečna cena / m²

884 €/m²

Medijana: 826 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 880 €/m² Najskuplje: 1.598 €/m²

Pantelej(Niš) 1.598 €/m² +82% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.598 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 281.250 € i površinom oko 213,5 m².

Durlan 1.322 €/m² +50% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.322 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 343.875 € i površinom oko 267,0 m².

Bubanj 922 €/m² +5% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 922 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 247.750 € i površinom oko 275,5 m².

Naselje Nikola Tesla 901 €/m² +2% · 4 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 901 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 161.750 € i površinom oko 174,5 m².

Kalač Brdo 880 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Trošarina 1.179 €/m² +34% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.179 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 192,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 195.369 €) i medijanu od 826 €/m² (prosek 884 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +120%	2.117 €	156
Beograd	315.000 €	1.439 € +74%	1.755 €	463
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +45%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +8%	977 €	14
Niš trenutni	165.000 €	826 €	884 €	191
Kraljevo	170.000 €	725 € -12%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.369 €, prosečna površina 237,2 m², a prosečna cena po m² oko 884 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 98.533 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

98.533 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (43%), Garaža (32%), Uknjiženo (13%), Lift (8%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 195.369 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 884 €/m², a medijana 826 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 191 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 237,2 m² (medijana 208,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (4 oglasa, prosečno 1.598 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.598 €/m²), Durlan (1.322 €/m²), Bubanj (922 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 98.533 €.