kuće na selu okolina novog sada (161 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

356.593 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

222,1 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

1.792 €/m²

Medijana: 1.493 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.272 €/m² Najskuplje: 3.534 €/m²

Telep 1.698 €/m² +33% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.698 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 332.804 € i površinom oko 214,4 m².

Adice 1.874 €/m² +47% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.874 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 421.809 € i površinom oko 231,4 m².

Veternik 1.272 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Centar 2.778 €/m² +118% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 583.320 € i površinom oko 229,8 m².

Sremska Kamenica 3.534 €/m² +178% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.534 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 535.288 € i površinom oko 139,0 m².

Salajka 1.795 €/m² +41% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 1.795 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 421.250 € i površinom oko 241,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 356.593 €) i medijanu od 1.493 €/m² (prosek 1.792 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.280 €/m²) i Niš (952 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.493 €	1.792 €	161
Beograd	279.000 €	1.280 € -14%	1.602 €	476
Niš	205.000 €	952 € -36%	1.025 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -40%	977 €	14
Kragujevac	152.500 €	844 € -43%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € -49%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.593 €, prosečna površina 222,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.792 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.605 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.605 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (29%), Parking mesto (20%), Garaža (5%), Lift (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 356.593 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.792 €/m², a medijana 1.493 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 222,1 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.698 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.698 €/m²), Adice (1.874 €/m²), Veternik (1.272 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.605 €.